买卖二手房能先过户再贷款吗

答：贷款购买二手房，二手房要先付首付再贷款然后过户，银行看不到首付的条子是不会批贷款的。正常流程：1、 递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，...

2021-07-12 回答者: 皮蛋吃稀饭 8个回答 4

交首付买房贷款还不起可以卖吗?

答：其实主要是你能把个首期交了就行了，到时候只要你把首期交了以后，虽然房产证正本在银行手上。但是因为房产的业主是你。你拥有房产的使用权，你有权把他出租以及出售。你出售了以后把钱还给银行就行了，银行无权干涉业主对房产的使用。

2010-04-27 回答者: 鑅鑅鑅鑅 6个回答 4

二手房卖出去,多久拿到首付

问：我二手房卖出来半个月了，买双付了订金给我，当时也签订了协议，现在过...

答：二手房买卖签合同必须发生定金或者首付款，过户当天，首付款必须一次性付清。过户以后，银行抵押房产证，出他项权证，一般情况下7-10个工作日后，就给自己放款了。全款购买和贷款购买具体的流程不一样，具体的交款时间也是由买卖双方决定的，以下是房产中介的指导流程：一、全款购买、1、看房，买卖双方...

2021-01-05 回答者: 经期卫士 2个回答 16

二手房怎么办理按揭 ?

答：4. 为了保证贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司。需注意的是，目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此，购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。5. 买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存...

2012-04-04 回答者: z718082653 4个回答 72

交了房子首付款不想要了可以退吗?

答：简单来说，交了首付款却不想要房的原因虽然错综复杂，但通常不外乎按揭贷款没有通过审批，凭借一己之力无法承担余下的房款，这种情况其实完全可以通过换行办理或者其他的筹款方式顺利解决，并不需要一定以退房的方式解决，毕竟退房手续和流程不但繁琐，而且会造成价值不菲的经济损失。还有一种形式就是对于...

2019-09-12 回答者: 布丁晓果果 18个回答 279

二手房贷款好办吗

答：二手房贷款要多久能下来 一、正面回答 二手房贷款从审批到放款,一般需要1个月左右的时间。 二、具体分析 1、借款人需要提交贷款申请,买卖双方都需要签订房屋买卖合同,需要花费一天的时间。 2、银行收到贷款申请之后,需要核实借款人提交的相关资料,还需要约合作的房地产评估机构,去房屋那边评估价值。 需要花费一天时间...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房子首付付了,房贷在交房后办行吗

答：3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）二手房申请房贷有一定的要求，不是所有的都能申请的，具体如下：（1）下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经...

2017-10-03 回答者: kmptygya 5个回答 2

大神二手房怎么办理按揭贷款,二手房按揭贷款流程

答：4、为了保证贷款的安全性一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人也可以是专业的担保公司，需注意的是目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取;5、买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款并取得交存首付款的证明同时...

2017-03-28 回答者: 筑家易 3个回答

外地买二手房贷款怎么办?二手房贷款过户流程是什么?

答：如果要购买二手房，大家都要注意一下，准备好自己的相关资料和证件，通过贷款的方式来办理的话，要注意找专业的人士来咨询，购买二手房，通过贷款的方式办理其实是很不错的。那么外地买二手房贷款怎么办？二手房贷款过户流程是什么？下面我们来了解下二手房贷款的相关流程吧。外地买二手房贷款怎么办？1、...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买的二手房,首付付了,贷款下来了,房东因为周围房价涨了要求涨价怎么办...

答：签订了合同就属于房东违约，要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失...

2017-08-03 回答者: 明良海外置业 2个回答 1