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2024-06
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买
二手房
过户需要
多少
钱
问:
买二手房过户需要多少钱
答:
2、关于土地金:
一般是
在过户时收取,房子过户费按房子正常成交价的2%计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元/宗。3、关于
二手房
过户要交的契税:
税率
为3%,按正常
买卖
成交报价计征;自己采购的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元/平方米)契税税率折半,按1...
2019-06-22
回答者:
aric摩羯
9个回答
44
二手房交易税费
问题
问:
小弟购买一套二手房,总价40W,需要交纳些什么费用?大概多少
答:
根据评估价格、面积、是否首次购房后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内1%,非首次买房3%),买方;4、所得
税
1%(是卖方的五年外的唯一普通住房才能免),卖方;5、
交易
费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5...
2010-04-27
回答者:
高密圣亚
4个回答
2
一
手房税费
怎么计算
答:
一
手房交易税费
只需要缴纳契税,印花税和工本手续费,以及缴纳住房维修基金,就可以办理领取房产证了。而
二手房
要看卖家的一些情况来定,是否是他少有自住房,该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税,还有55%的营业税,
买卖房产
评估费,契税,印花税,工本手续费...
2023-10-25
回答者:
湖北倍领科技
1个回答
买
二手房
要
多少
过户费?
问:
甲方有一套得证不到一年的,111平米,价值28万的二套房要原价出售,乙方...
答:
您好,据了解,
二手房交易
中买房人应缴纳
税费
包括:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:按各区具体规定;5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,
一般
情况是在200元内...
2015-11-23
回答者: 知道网友
9个回答
购买
二手房
需交哪些税啊
问:
我买一套126平米,20平米的车库,总价38万1500元,是08年开盘09年交付的...
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2019年04月20日
获赞: 347次
首先要缴纳的,自然是契税了,如果你是第一次买
二手房
同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多缴纳
税费
了。
二手房
契税和个税分别
是多少
答:
二手房
契税是1%至1.5%,而个税是
交易
差额的20%或符合条件的免征。契税由买家承担的,过户当天需要交给房管局,所购房屋情况不同而契税也是不同的。如果是个人购买第一套房,而且面积等于或小于90平方米的,按当地的成交价或网签价1%的
税率
征收契税。面积大于90平方米以上的,按计税价格的1.5%的税率来征收。另外个人购买...
2024-06-04
回答者:
吉屋
1个回答
买
二手房
怎么交
税费
答:
二手房交易
复杂,涉及部分较多、交易金额也不小,因此小编建议你最好是找个靠谱的中介,即便不通过中介看房,也可以通过中介来代办过户手续,这样可以省心不少。第三步,缴纳
税费
税费的构成比较复杂,要根据
交易房屋
的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。第...
2021-02-11
回答者:
皆有可能836
4个回答
2
套
二手房
.100平方,20万,要交过户费
多少
钱
答:
一般
的情况购买
二手房
,
交易
过户需要交纳的
税费
:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
2018-01-19
回答者:
钻诚投资担保有限公司
1个回答
1
长沙市
二手房交易税费
?二手房哪种贷款好?
答:
二手房和一手房对比的话,其实还二手房是现房,可以,而且还可以节省装修费用。不过二手房交易中也会产生一些税费,对于这些税费一定要好好的了解清楚,这样才能合理的安排经是非常的普遍,二手生吧,二手房贷款的方式有不少,很多人搞清楚哪种贷款好?下面,我们来了解下长沙市
二手房交易税费
?二手房哪种贷款好? 长沙市二手...
2023-10-27
回答者:
湖北倍领科技
1个回答
通过中介买
二手房
费用
多少
答:
4、明确违约责任:卖方应明确、严格地承担违约责任,是双方履行
二手房买卖
合同的保证。在实践中,一个小的存款处罚或一个简单的“违约方应该承担损失的当事人”缺乏实际的效果。当房价波动、资金不足、
税收
改革等情况发生时,一方延迟或拒绝履行合同。如果一些买家签署了一份合同,认为房价太高或不想交税...
2023-05-09
回答者:
海南加宸
1个回答
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