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上海二手房过户流程
- 答：（4）卖方的贷款银行书面同意其提前一次性还款，并出具确认函；（5）买方向贷款银行申请二手房按揭贷款，并提交相关资料；（6）卖方向买方实际交付房屋；（7）银行复审通过后放款，向卖方的贷款银行账户划款；（8）卖方收到款项后，与原贷款银行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户，并将房屋...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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中介买的二手房,过户后两个多星期了,款没放,可以自己去银行问询吗?
- 答：你买的二手房屋，房产过户两个多星期了，但是贷款没有发放，当然可以去银行问一下详细的情况。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项？买方注意事项 购买二手房...
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2020-11-18
回答者: boy我最靓
7个回答
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我按揭贷款买的二手房,现在房屋被征购,并有新房可以置换,但是我的按揭...
- 问：我可以置换新房吗，该如何做 我手里没有这么多钱一次付清按揭款
- 答：这种情况很少见，在你可以保持按月还款的前提下，先跟银行说声，可能银行会叫开发商作担保，毕竟房子作为抵押，拆了就没有了。然后你选择拆迁后要房子，这个房子如果不需要追加差价，可以直接抵押给原来的银行，如果要追加差价，而且这部分差价你需要按揭偿还就很复杂了，你要跟银行商量。
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2011-12-01
回答者: maihaolin
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商业贷款有年龄限制吗
- 答：4、贷款保险费 贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年。5、贷款合同公证费 每宗300元。6、转按揭合同协议公证费：每宗300元。7、交易委托公证费：每宗200元。8、银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易...
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2023-05-11
回答者: 亦有所知
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有房贷还可以贷款吗
- 问：有房贷还可以贷款吗
- 答：基本介绍:抵押贷款的参与主体，包括提供信贷资金的商业银行、最终购买房产的购房者、产权人(包括开发商/二手房业主)，在申请贷款时也需要评估公司、抵押担保公司的参与。房地产担保公司北京万财联合投资管理有限公司发布的统计数据显示，2010年底，按揭贷款使用率在国内主要一线城市已经达到较高水平。在购房按揭...
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2022-10-30
回答者: 股城网客服
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我是做室内装饰的,还有耕地,想买二手房,请问可以办理按揭贷款吗
- 答：个人购买二手房申请按揭贷款的流程 1、 确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、 查询公积金(若个人需公积金贷款)。与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款...
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2023-12-16
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
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本人五年前购买了一套二手房一直没有房产证 当时就签写了份合同 现_百...
- 问：本人五年前购买了一套二手房一直没有房产证 当时就签写了份合同 现在房...
- 答：在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。
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2017-01-18
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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建设银行二手房贷款办抵押需要预约吗
- 答：房地产抵押贷款需要把原件给银行吗不需要。《城市房地产抵押管理办法》对其有相应的规定：第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全...
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2024-05-09
回答者: 湖北倍领科技
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...怎么办,可以买家从银行按揭,从银行拿钱先给我吗?谢
- 答：1什么是二手房？如何办理二手房按揭？答：二手房通常是指个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房或单位自建住房，在办完产权证具有完全处分权后，在二级市场上合法交易买卖的住房。办理二手房按揭一般分为以下几个步骤：⑴购房人与售房人签订房屋买卖合同；⑵委托经贷款银行认可的依法成立的房地产评估机构对...
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2020-12-22
回答者: during2
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二手房好吗 个人经验
- 答：一手房多为新房，但大多为毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁...
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2018-11-27
回答者: 皆有可能836
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