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准备买个二手房满两年面积是144.8平的我需要交纳哪些税呢?
- 答：二手房满两年面积是144.8平，卖方需要缴纳5.55%差额营业税，1%个人所得税，买房3%契税，标准是房管局的评估价。（根据国家规定首套房90平以下，契税1%，90-144平，契税1.5%，144平以上契税3%，卖方满2年，唯一住房，144平以下免征营业税，个税，144平以上需要缴纳5.55%差额营业税，1%个人所得税）...
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2021-01-16
回答者: 力钧科技
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为什么二手楼比一手贵,说税贵?
- 问：不划算?
- 答：3、二手房几乎没有污染源。新房较大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。4、二手房周边的配套设施健全，衣食住行很方便。新房配套一般比较难健全，较可怕的是收到房子后每家第户前后不一致的装修工程所产生的噪音够你受上一年...
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2019-10-29
回答者: 云南万通汽车学校
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买二手房(首套)90平米以下的需要交纳哪些税?
- 答：正常情况90平以下，首次购房，契税是合同价的1%。满五年的二手房，交易需要交纳：契税：首次购房 90平以下 1 90平-140平 1.5 140平以上 3 第二套：3 如果所购房屋不是原业主的唯一住房，要加收1%的个人所得税。是唯一住房，就免个人所得税。另外，以上说的是商品房的纳税标准。根据...
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2016-01-20
回答者: cn#BapVQBaQLV
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无锡二手房过户手续有哪些?
- 答：如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费等原件。交房管局合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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贷款买二手房需要哪些费用
- 答：现如今大部分职工买房都会选择公积金贷款买房，不仅利率优惠，需要缴纳的首付比例也不同，今天小编要为大家分享的是二手房住房公积金贷款首付比例是多少以及如何用公积金买房，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、二手房住房公积金贷款首付比例是多少 1、若买方购买的是首套房，则使用住房公积金贷款所需...
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2023-05-25
回答者: 亦有所知
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过户费是什么意思
- 答：另外请注意,沪深两市的交易费用之差一个过户费,其他的在交易中是一样的。印花税和过户费这两项是国家以及交易所收的费用,券商就无权调整了 问题三:二手房过户费是什么意思 二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节,是需要大家知道的,其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。
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2022-11-22
回答者: 你大爷FrV
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二手房物业交割注意事项二手房交易税费
- 答：买房子首先我们大家需要考虑购买二手房还是新房，由于目前大部分的城市都处于限购的状态，所以很多购房者都会首先考虑购买二手房，但是，我们大家在买二手房之前，一定要先了解清楚二手房的交易流程和税费，那么，二手房物业交割注意事项有哪些？二手房交易税费是多少？二手房物业交割注意事项二手房物业交割注意...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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购买二手房需要哪些手续,注意事项有哪些?
- 答：购买二手房全款的话需要提供：身份证明，婚姻证明，户口证明；商业贷款的话额外需要提供：收入证明，半年的工资流水；公积金贷款的额外再提供：公积金流水，资信证明。希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快。
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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卖房个人所得税怎么算
- 答：二、二手房交易中缴纳个人所得税有哪些优惠政策?按照我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：1、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳...
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2022-08-25
回答者: 李文强律师
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购房指南:影响二手房评估价格的八大因素!
- 问：购房指南：影响二手房评估价格的八大因素！
- 答：在二手房交易过程中，房屋评估是个十分重要的过程，评估价格不仅影响着可贷款额度，还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么影响房屋评估价的因素都有哪些？如果业主掌握了其中的要领，自己便能轻松地将房产价格算出个大概，作为开价时的重要参考。主观因素 1、户型 房屋利用率越大，评估价越高，“三小”...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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