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买房增值税是怎么计算的
- 答：房子增值税什么意思房子增值税也就是对房子在建造、流通以及使用等各个环节中新增加的价值或者额外附加值征收的一种流转税，这部分的税额需要消费者来承担，增值税大约是房子售价的5%，由原业主来缴纳，房子满两年之后就可以不需要交。二手房过户的流程1、查明产权情况购房者在选购二手房的时候一定要注意该...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房怎么才能省税?
- 问：我准备买个二手房，这个房再有4个多月就满5年了，那么我现在买的话要多...
- 答：可以从三方面去来省税！！转按揭无资金风险跨行转按受限 其优点是不需垫资赎契，不足在于不能报低成交价避税，暂时增加了担保费转按揭是二手房交易中最省钱的一种做法。另一方面，由于银行要求业主付担保费，尽管在交易中心详细解释新交易流程不存在风险的情况下，银行至今尚未正式取消担保费，申请者还得...
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2011-05-16
回答者: 牛奶娃娃_2011
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二手商铺税费怎么算
- 答：二手商铺交易，需要交纳以下税目：卖方：应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5 应交附加税=应交增值税额×12 应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20 买方：契税=交易总价÷(1+5%)×4%，双方各缴纳合同印花税万分之五。
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2019-02-25
回答者: cn#BpfGVQkuLu
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上海二手房税费政策是怎样的
- 答：上海二手房税费政策是怎样的 在购买上海二手房时，一般都需要提前了解清楚当地相关的税费政策，以便做好预算和规划。以下是关于上海二手房税费政策的详细介绍：1、 印花税 印花税是购买二手房时必须缴纳的税费之一，其计算公式为：印花税=房屋交易价格×印花税税率。上海市的印花税税率为1%。例如，如果购买...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房按揭怎么算?小兔教你
- 答：买个二手房虽然便宜一点，但是二手房的手续很繁琐，需要缴纳费用也很多。因为国家为了打击囤房抬高房价者，所以又实施了二手房买卖征收百分之二十的房产税的政策。二手房按揭需要向银行缴纳的费用及计算方式上面都已详细给出，但具体购买房子的房款，月供，评估费等，还需要根据购买二手房的朋友的实际情况和...
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2023-03-09
回答者: 土巴兔装修
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二手房过户房产证满两年以上如何收费
- 答：商品房满两年的需要缴纳的费用：1、增值税：满两年的房子要分普通住宅还是非普通住宅，普通住宅免征增值税；非普通住宅按照差额5.6%征收增值税及附加；2、个人所得税：（1）满两年不满五年的房子能提供原值相关凭证：要按照差额20%征收个人所得税；（2）满两年不满五年的房子不能提供原值相关凭证:按照...
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2019-02-25
回答者: 于昌斌的
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卖房子要交哪些税费?
- 答：4、增值税及其附加税，不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5．6％（增值税税率为5％）。不动产证已满2年：免征增值税。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5．6％。增值税及其附加税计算公式：房屋...
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2021-09-17
回答者: 地球之宋
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二手房买卖过户费用是多少
- 答：需要注意如果买卖双方正常的办理了房产过户手续，但是购房者却迟迟拿不到房产证的情况下，购房者一定要警惕，一定要向发证机关询问情况。以上内容参考 人民网-二手房交易买卖双方要交哪些税？、人民网-房产业内人士为您解答:买二手房要这些证明费用、人民网-新房过户费怎么算 新房过户需要多少钱?
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2021-06-14
回答者: day猪猪女侠
9个回答
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二手房未满5年交易税费怎样计算
- 答：4.个人所得税:2010年1月1日起不再发放40%的个税补贴,个人所得税按核定征收1%或查验征收20%。5.契税：首套房且面积在90平米以下按1%征收, 首套房且面积在90—144平方米之间按照1.5%征收契税, 首套房且面积在144平方米以上按照3%标准征收契税, 其他所有购房情况，均按3%征收.6.首次购房：夫妻双方...
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2015-01-20
回答者: 知道网友
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乐山二手房交易税怎么收?
- 问：我在乐山看了一套二手房，面积141平方米，04年修建的，两证齐全并已满5...
- 答：贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险如何避免：二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题...
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2017-03-20
回答者: 一起守侯1314
8个回答
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