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卖二手房个人所得税怎么算
- 答：卖二手房个人所得税是按照交易总额的1%或两次交易差的20%计算的，个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房买卖免缴个人所得税。二手房交易税费包括哪些一、买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房的税费都是有谁承担
- 答：二手房买卖过户税费由谁承担? 二手房买卖需要根据相关法律规定及政策缴纳相关税费，有些税费是由买方缴纳，有些税费是由卖方缴纳。一、二手房买卖过户缴纳四类税费承担主体 1、营业税——卖方缴纳 (税率5.55%)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让...
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2023-02-23
回答者: 人间烟火vva
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购买首套二手房,要缴什么哪些税?
- 问：在东莞购买首套房子，属二手房，面积100平方，未满五年，成交价55万，请...
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回答: 康波财经
时间: 2021年03月13日
买二手房要交哪些税？
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卖房子需要交税吗
- 答：其中营业税和个人所得税是所占税费的大头，增值税按照5%的征收率缴纳，个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来交纳。不过如果是满足了一定购房年限且是唯一住房出让的话，这两个税费可以减免，增值税需要购房满2年，个人所得税5年。二手房买卖税费有什么区别1、二手房出售房屋的一方需要...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房税费怎么计算
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类 税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契 税。其中税包括：1、契税：不含增值税的成交价格*税率（3%-5%）2、土地增值税：个人转让住房暂免征收土地增值税 3...
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2019-10-05
回答者: zcaiyun12
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房税是什么意思,还有就是买二手房,办理哪些证件那他要多少费用?_百度...
- 答：房税一般指房产的过户税费。要办理房产证过户手续。过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
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2017-10-11
回答者: kun0000000000
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二手房交易税费新政策有哪些
- 答：最新消息，二手房交易营业税有望调整。针对完善二手房交易营业税有关政策，有关部门正在各大城市和机构之间展开调研，听取各方意见并评估该税种的价值，在充分论证的基础上，未来有可能对其进行调整。
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2018-08-01
回答者: 龙泉2007
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二手房买卖手续及税费问题
- 问：我母亲有一处房产，想给我，但不走赠与，因为赠与以后我出售房子要交20%...
- 答：×20% 或者本次卖出价×1% ，唯一住房：暂免 交易手续费：2.5元/平方 买进方应缴的税费如下：契税：90平方以下：首次购买1%；其它按1.5 交易手续费：2.5元/平方 登记费：80/套 图纸费：25元/套 权证印花税：5元/套 现在二手房都是网上交易的，你要找个中介 它会给你操作的 ...
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2010-06-25
回答者: livefish80
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2手房过户费怎么算?
- 答：免征个人所得税。3、土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。
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2019-02-16
回答者: emmy330
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我想知道太原市二手房五年内的交易税费有哪些?
- 问：我想买一套二手房，但不知道最新的规定里各种税费有哪些？费用大概需要...
- 答：山西太原市五年内的二手房，依据最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方...
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2015-05-19
回答者: 真有这么糗吗
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