百度知道搜索_房主本身买的就是二手房,要再售这样的房能不能买

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我想用住房公积金买一套二手房子,但是房主也是用住房公积金买的,这个贷 ...: 答：不能转，房主的贷款必须还清。你可以这样办理：先和房主签订房屋出售合同，也就是房主以多少价格卖给你，你预付多少，剩余的用公积金贷款付给。最主要的问题是：房主的贷款没有付清，房产没法转给你，那这该怎么办呢？办法：如果你有多余的钱，可以多付首付，让房主还清贷款；要不然就叫房主先借款，把剩余...; 2018-01-13 回答者: 妈妈小乖乖 5个回答 8

二手房会有哪些注意事项?: 答：六、有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气买受人不知情购买了此房屋。七、市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解...; 2019-08-27 回答者: 居理买房网 1个回答

购买二手房要注意的12大事项!: 答：买套房子，对于大多数购房者来说，都是人生中一项最大的消费，所以关于买房无小事。对于缺乏经验的首次购房者来说，就有很多需要注意的地方，不然可能会遇坑。01选择房产中介首先，二手房交易是个复杂且耗时较长的交易，选择一家靠谱的房地产中介公司是非常重要的。正规靠谱的房地产中介公司，从业人员素质...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

急~个人二手房买卖注意事项是什么?: 问：我们准备买一套二手房，房主还没有办理房产证，是合同改名的形式，而且...; 答：另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。; 2008-05-12 回答者: 打造完美世界 6个回答

二手房交易都有哪些注意事项购房者如何识别中介合: 答：六、物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。七、市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近...; 2017-05-15 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 6

二手房全款交易流程是什么?二手房买卖注意事项有哪些: 答：二手房买卖注意事项有哪些？针对这些问题下面为大家具体的介绍一下。二手房全款交易流程是什么？1、签合同买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方所有产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房要注意什么: 答：对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5.）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6...; 2017-02-03 回答者: 钻诚投资担保有限公司 18个回答

想买房,对方房产证差3个月到5年怎么办?: 问：卖方急用钱，而我又看好这套房子想现在交易，对方要求先给他支付首付，...; 答：下面我们讲一下无房产证的二手房。一般来说集体开发的居民楼这样的无房产证相对安全一些,有很多专家学者支持这种无房产证的房子,个人所有物房产证的是最不安全的一种。请买这样无房产证房子的朋友们考虑周到。 (1)集体所有的二手房,没有房产证能不能买?集体所有的居民楼一般都是公司企业所,村集体承建的。注意...; 2008-05-12 回答者: 小西迂安 5个回答

买二手房什么情况要交个税,个税是买家付还是卖家付: 答：1、对出售自有住房，并拟在现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳；2、再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；二手房满五...; 2019-03-03 回答者: ccxxzz285 12个回答 102

二手房的交易流程: 01:08

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房交易流程一般归纳下来有以下八步，1、选房看房。2、产权调查。3、签合同交定。4、资金监管。5、赎楼注销。6、房产过户。7、领证抵押。8、收楼。二手房交易流程较为繁琐，建议找专业人士代为办理，规避风险。

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