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全款买二手房有契税吗
- 答：3、全款房子出手容易。全款购买的房子再出售时较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升转手套现快。即便不想出售，若出现经济困难还可以向银行进行房屋抵押。买新房和二手房有什么区别?1、交易条件不同 买新房需要开发商有五证二书”才可以出售，这是开发商合法销售商品房的重要凭证，而买二手房必须...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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北京买新房要花什么钱-说得好追加高分100
- 问：我想问一下，如果我要买一套100平，单价为8000元/平的房子，除了房款80W...
- 答：.而且不好操作。 .PS:如果可以操作就..虽然是二手房交易不过是走一手房的手续..所交纳的税费也是和一手房一样的。 .而且交纳税费的比率是按照购房合同的价格来交纳的。 .比如.当时买房时房款50万..现在卖100万..如果改底档交契税和维修基金是按照50万交纳的..不知道我说的够不够明白。 .`?
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2008-05-26
回答者: 146367
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新房和二手房交易的区别是什么
- 答：新房交易税费主要包括契税、公共维修基金等。二手房则要缴纳契税、增值税、个人所得税等。但是相比之下，一般新房需要缴纳的税费比二手房低不少。3、交易的流程繁简不同：新房的交易主要是购房者与开发商进行交易，二手房交易则往往涉及到购房者、出售方、中介等三方进行交易，而且每一套二手房的情况都是...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房交易中应注意哪些事项?
- 答：从严格的法律法规和行业管理上这是违规违法行为，但是很多购房人不知道。另一方面要看到明确的费用清单，二手房买卖当中牵涉到中介公司的佣金问题，手续费，有时候中介公司不给提供清单，只是这个房子拿到手一共多少钱，这个房子是怎么发生，有多少是房款，有多少是契税，印花税购房人是不知道的，这可能蒙受...
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2006-03-22
回答者: dfqlh
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我想在重庆买套二手房,从来没买过房子不知道要交哪些费用。
- 问：我现在手里有14万，每月收入2000(有时会更多)想在沙坪坝周围买一套一室...
- 答：首先告诉你，二手房交易过程中的六项大税：（如卖方净收，则买方承担所有交易费用）1、营业税 （1）、房子产权证满5年，面积在144平米以下的，免交营业税；（2）、产权证未满5年，面积在144平米以下的普通商品房，交差额 的5.5%（再次出让时的价格-上次过户时的价格）* 5.5%[注： * 号表示“...
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2010-01-24
回答者: fenfangsusu
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买二手房好还是新房好到底哪个好?
- 答：新房、二手房其实各有利弊。从入住来说，很多刚需购房者都希望买到房子就能入住，新房以期房居多，在购买之后，要经历漫长的等待，交房后还要经历装修等一大堆烦琐事；而二手房一般是现房，买后可直接装修，装修好的二手房可以直接入住，可谓省时省力。从价格来说，现在市区开发的新房并不多，且价格普遍...
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2015-05-05
回答者: 和清绮希麦
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同样是首套房按揭,二手房和新房的首付和利率有区别吗?
- 答：买房税费不同 新房主要需要缴纳契税、房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等主要税费。二手房由于拿房产证时间的长短不同，税费也不一样。①房产证未满2年的房子：主要是契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。②房产证满2年的房子：主要是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。③满...
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2020-08-13
回答者: 劳动节365
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买二手房都需要注意什么?
- 答：您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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房龄超过2年的商品房,营业税是怎样交纳的?
- 问：本人在四川省眉山市购得一套二手房，但听说新政策有关营业税有所下降，...
- 答：2。买卖双方约好周一至周五到沈阳当地过户大厅办理过户手续。（需要带上身份证（夫妻双方）产权证。当初她买房时的购房合同）以上都是原件！另各复印2份。购房合同除外 3。到过户大厅地税处核税。（再签订一个购房合同，这个合同可以少写点房价，可以少交点税费）商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营...
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2013-11-23
回答者: 知道网友
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...证没有下来需要注意些什么问题?还需要交什么税费?
- 问：卖方说合同可以改名，要到今年年底才能交房的
- 答：二手房过户税费 1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征...
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2012-08-02
回答者: 新居网家具专家
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