买二手房,交房时需要注意什么

问：刚买了套二手房，约好下周交房，不知到时需要注意什么？要不要签署哪些...

答：您好，买二手房的时候要注意以下几点：1. 除了白天看房之外，晚上也要看一下，了解小区的管理情况和夜间的噪音情况；2. 雨天最好也看看，看看房子是否能防水；3. 看户型要比看装修重要，看看个功能区是否分开；4. 不看房子的新旧而是看房子的做工；5. 看房子的时候要拉开窗帘看窗外，开窗之后看是否...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 14个回答

做二手房经纪人比较好,还是做售楼部置业顾问比较好。(本人初入这行...

答：这个问题需要分开看，虽然都归属中介卖房类。非要说区别的话，置业顾问大多数从事一手房销售，中介主要从事二手房销售。而很多中介在从事一手房销售的情况下，扮演的其实是置业顾问的角色。一手房佣金高，成单率高，但是大部分好卖项目房源有限。一，房产置业顾问一般特指新楼盘的卖房中介，也就是开发商处的...

2021-04-07 回答者: 索马里军团1543 1个回答

二手新房的交房的问题?

问：我在海口购买一套经某公司装修改造的楼房（本是90年代的烂尾楼），现已...

答：一．看墙壁的裂缝在什么位置．1.要看是哪儿的裂缝.如果是墙上的水泥沙浆,有一点儿没关系. 2.如果地上有,但没有空鼓,也没多大关系. 3.如果出现有墙边,可能是留的伸缩缝,就这么设计的. 所以,要看是哪儿出现裂缝才能说有没有问题的．二．看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等...

2008-05-27 回答者: seek56448 4个回答

二手房申请房贷要符合什么条件

答：有很多人不解了有关 二手房买卖 贷款的问题，以为只有新房才可以办理房贷，其实是不然的，两种情况下都是可以申请房贷的，不过 二手房 的房贷申请金额和一手房有些区别罢了。那么问题随之也就来了，二手房申请房贷要符合什么条件，也就是说什么条件下能申请二手房房贷呢?下面让我来为大家揭开谜团。 一、...

2022-08-24 回答者: 疯子信誉536 1个回答

买新房要找中介,还是自己去售楼部,有什么区别呢?

答：所以直接去售楼部里面了解房价，买一手房找售楼部，买二手房可以找中介。因为二手房里面会存在着很多牵扯的问题，有了中介的出码可以解决很多不必要的麻烦。很多人在逛新楼盘的时候，都会直接考虑去售楼部里面了解最新房价，一般情况下新房的房价会比二手房的房价要高一些。这是因为二手房的小区大多都是会...

2022-06-16 回答者: 偷三枝桃花给你 7个回答

买房怎么贷款合适

答：如何贷款买房子？贷款买房是好办的，但要有符合银行的规定并提供合格的申请材料。一、买房贷款时需要的资料：根据是一手房还是二手房的区别，如下所示:1、一手房的按揭的贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产作为抵押，自己为贷款人的申请按揭贷款。贷款手续的需要:身份证明、户口本、结婚证、房...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

工抵房是一手房还是二手房,为什么价格会便宜?

答：关于工抵房是否是一手房的疑问，答案是肯定的。它们是开发商直接出售的新建房源，与二手房的主要区别在于，一手房尚未经过二次交易，房产证尚未办理完毕。购买工抵房时需要注意的是，由于开发商可能还未取得完全的产权，这类房子不能正常办理贷款。由于涉及的法律风险和手续不完善，购买者在决定入手前，务必...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房交房注意事项有哪些,交房注意细节有哪些

答：二手房交房时必须要注意的事项：1、接收全部钥匙：房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、检查房屋质量。比如：墙体裂缝及楼板裂缝，厨房、卫生间向外的渗漏情况，水压、排水情况等，若是有问题，要将此问题详细记录在验收记录里面，以便日后需要。3、交接家私、家电时...

2017-01-14 回答者: 一起守侯1314 2个回答

买一手房在哪看房源

答：3.交易条件不同 最后二者交易条件不一样，新房只要开发商取得五证二书就能交易，而二手房交易需要先取走得房屋的房产证后，并将贷款还清才能出售。总结：以上就是为大家介绍的买一手房在哪看房源和一手房和二手房有哪些区别的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎...

2023-01-08 回答者: 齐家 1个回答

置业顾问和房产中介有什么区别

答：还是有差别的，最基本的是一条当然是置业顾问是卖一手房的，中介是二手房的。还有，置业顾问是相当于‘房地产经纪人’，是要懂房地产基础知识，一些投资理财的知识，尤其是买商铺的，还要懂一点银行按揭贷款。中介就没有那么严格了，就是‘中间人’。

2014-05-05 回答者: 以后更爱自己 2个回答 3