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昆明二手房交易税怎么计算?
- 答：要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房贷款过户费怎么算
- 答：二手房交易中买房人应缴纳税费包括：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费...
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2021-01-12
回答者: svetn
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在我爱我家购买二手房中介费是怎么收取的?
- 答：中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。购买二手房所需缴纳的税：契税 （基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买...
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2021-06-17
回答者: z625611733
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上海购买二手房需要注意哪些问题
- 答：上海市个人二手房交易要注意哪些事项呢？一、提交购房人及其家庭成员的有效身份证明时，未成年没有身份证怎么办？可以提交记载未成年人身份证号码的户口簿。二、房产税在什么时候缴纳？购房人应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关申报办理房产税征免认定手续，并在每年的12月31日前缴清当年度应...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易过户的时候买方需带什么东西?
- 问：如题~
- 答：买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。需要：双方身份证及身份证复印件（不能过期）；卖方的房产证。手续：去公证处凭有效身份证办理公证手续。手续费：第一部分费用：公证的手续费；第一部分费用：2009年最新二手房交易税费如下：=== （1）卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免...
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2013-06-07
回答者: 知道网友
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二手房交易税费是什么要20%
- 问：我们家就只有1套房子有7年了，如果要交易还需要那个20%的税么？ 我有听...
- 答：个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税，且须是家庭唯一住宅，购买时间超过5年。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，...
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2019-08-20
回答者: 就酱挺好68
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买二手房面积是81.36平,总价是19万元,房子不到5年,4年多,过户需要多少...
- 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税率...
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2020-11-10
回答者: boy我最靓
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太平洋房屋的二手房中介费怎么算?
- 问：百度
- 答：中介费按国家规定收取，签约当天他们就会确定好收取佣金的金额和时间的，二手房的交易流程较为复杂，而且涉及到的环节比较多，更多的人就会选择一个靠谱、专业的二手房公司来代办。上海太平洋房屋的中介费在市场上算是中等偏低的，买卖双方一共需支付3%的佣金费用，一般是买卖双方各支付1.5%。关于买房还需要...
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2022-01-30
回答者: 墨菲特金字塔
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