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我刚买了一套二手房,交易税和增值税是怎么交的???
- 问：房子准备结婚用。是毛坯房子，房主有2套房子，就把这套出手了，已经两年...
- 答：二手房交易税的收费周期由满5年降低为满2年了，一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3...
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2015-11-09
回答者: 知道网友
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我买了个二手房,想卖掉的话是不是就变三手房了
- 答：我买了二手房,是不是房税高一点 是的，会多出一些个人所得税，不满两年还会多个增值税。虽然这些税大部分是让卖房者承担的，不过卖家大部分是实收房款，让买房承担。二手房卖掉的话,税怎么扣? 自住五年以上不用付营业税。其余税均要付。以下具细供你参考： 经济适用房: -未满五年:不允许...
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2022-11-24
回答者: 琉璃゛83
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房子满两年再买有什么好处?怎样买房更划算?
- 答：想要购买二手房，跟房子的年限有很大的关系。满2年和满5年是两个不同的大坎，能够享受不同的优惠政策。房屋满了2年之后，就能够免征增值税。在二手房交易上，增值税可是一笔不少的费用。把这块税费给去掉了，对于买房的人来说，能够节省下一大笔费用。除此之外，买房的时候要可以注意以下几个方面。...
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2019-09-23
回答者: 沙漠里的骆驼3
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湛江二手房过户费怎么算
- 问：实用面积约77平方的房子过户费约多少钱？
- 答：一，湛江二手房过户费：买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1、 交易...
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2017-03-02
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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成都二手房交易个人所得税怎么算?
- 问：成都二手房交易个人所得税怎么算？
- 答：2015年3.30楼市新政出台，规定住宅营业税免征时限“5改2”，即个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。而此前个人所得税免征条件为“家庭自用满五年的唯一住宅”。新政并没有对个人所得税做出说明，那么问题来了。二手房交易个人所得税政策是家庭自用“满五年唯一住宅"还是“满...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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总价48万证过两年117方二手房要交个税吗?
- 答：二、二手房个税怎么算 找法网提醒您，二手房买卖个税是按照交易总额的1%或两次交易差的20%计算的，个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房买卖免缴个人所得税。三、二手房税费什么时候交 二手房交易税费应当在办理过户登记过程中交纳，...
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2023-08-09
回答者: 爱喝粥a
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买新房还是二手房?这笔账怎么算?
- 答：2、房屋质量在建的新房，很难了解其质量好坏，只能通过看施工单位的资质、工地的整洁程度等，去判断质量好坏。而二手房，则是现成的，可以查看到房屋质量好坏，还可以询问小区的业主。3、小区规划新房的各项规划在交房时，往往很难兑现;而二手房的各项规划已建设成型，不需要担心能否兑现。4、交通一些城市...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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