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二手房
交易
税费
是怎么算的
答:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业
税
:房屋产权取得
满五年
的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
2022-10-30
回答者:
别墅大师
12个回答
二手房税费
怎么算呢?
答:
个人所得
税
(税率交易总额2%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非
唯一住房
需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过
5年
。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间
不足
5...
2018-03-10
回答者:
icxoamway
8个回答
8
二手房
交易
税费
规定
问:
二手房交易税费规定
04:35
回答: 秒懂百科精选
时间: 2018年11月09日
详情请查看视频回答
二手房
需要交
哪些税
答:
2、增值
税
对于二手房交易,如果房屋持有时间超过两年,购房者不需要支付增值税。如果房屋持有时间
不满
两年,出售的
二手房产
需要缴纳增值税。且需注意,增值税由房屋卖方支付。3、个人所得税 个人所得税也是购买二手房需要考虑的税种。一般来说,如果房产所有者售卖的是
唯一住房
且持有
满五年
,可免除个人所...
2023-10-28
回答者:
海豹搬家
1个回答
卖房子要交
哪些税
卖房必知!
答:
那么你知道卖房子要交
哪些税
吗?不知道的来看看下面的介绍吧。一、卖房子要交哪些税普通住宅:如果是满五年且唯一,是
没有
相关
税费
的;如果满五年
不
唯一只须交个人所得税1%;如果是没有满五年,不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%。非普通住宅:
满五年唯一
的有一个《合同价买进和卖出的...
2023-04-23
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房
售房交
哪些
费?二手房的
税费
怎么算?
答:
满五唯一
是
二手房
市场里的一个简单缩写词语,满五唯一中的满五是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年。唯一则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。3、增值税及附加:不动产证未满2年的增值...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房
需要交多少税
问:
我的情况是,85平,过五年,90万左右,需要交多少,不要给我贴一堆>5年...
答:
二手房
交易中,如果房产证满2年但
不满五年
,需要缴纳的
税费有
:契税和个人所得税。如果房产证不满两年,需要缴纳的税费有:契税、增值税及附加和个人所得税。您买的二手房房产证不满两年,所以按照第二种情况处理。其中,契税:首套房:网签价÷(1+5%)×1.5%, 78万÷1.05×1.5%=1.1142万;...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
8个回答
4
购买
二手房
需交纳
哪些税费
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2019年04月20日
获赞: 420次
首先要缴纳的,自然是契税了,如果你是第一次买
二手房
同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多缴纳
税费
了。
买
二手房
需缴
哪些税费
?
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2019年04月20日
获赞: 344次
首先要缴纳的,自然是契税了,如果你是第一次买
二手房
同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多缴纳
税费
了。
购房
满五唯一
要交
哪些税
答:
满五唯一
的房子买卖对于卖方来说是最为有利的,可以减免卖方的个人所得税和
房产税
,不过这种房屋都是
二手房
,二手房还需要交契税、评估费等。因此接下来将由为您介绍关于购房满五唯一要交
哪些税
及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。一、购房满五唯一要交哪些税 1、要缴纳的
税费有
:...
2023-03-28
回答者:
薪忧辽昧nk
1个回答
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