-
我准备购买一套二手毛坯房,需要我买方交的费用有哪些?房产证还没有出来...
- 答：除了买房款以外的费用都可以和房东谈的。一般情况下是房东付交易税费，中介费各半，另外你这边主要付二手房评估费，以及贷款担保费用。具体各类费用项目你可以找个中介问问，大头费用就是我刚才说的，除了买房款以外的费用都可以和房东谈谁来付的，因为各地情况不同会有很大差异的。
-
2010-12-27
回答者: hello_hanlu
6个回答
-
我想买个二手房找的中介,都需要向中介交什么费用呢?
- 问：我想买个二手房找的中介，都需要向中介交什么费用呢？
- 答：一般是中介费，还有代缴的税费：契税，营业税，个人所得税，其他乱七八糟2000左右。这些税都是交给地方税务局的，所以一定要向他们索要发票。如果不是很相信中介，可以让中介公司给你写一张税费清单，去房管局问一下就可以了，很简单的。中介费一般是可以5折甚至5折一下的。
-
2016-01-11
回答者: xw830915
3个回答
1
-
购二手房流程及缴费顺序是什么?
- 答：6、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右。7、房屋过户：买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同（现售），递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。8、买方同担保公司到...
-
2021-04-06
回答者: 春素小皙化妆品
1个回答
1
-
企业买卖二手房到底要交多少税?
- 答：卖方:1.增值税 在营改增前后，增值税都是我国税收中大哥大般的存在，在营改增以后，原先缴纳营业税的二手房销售行为也改为了缴纳增值税。 适用的不动产转让的增值税税率为11%(现行税率为9%，预征率为5%)应纳增值税额=(取得房产的全部价款和价外费用-不动产购置原价)/(1+9%)*9% 如果...
-
2023-03-08
回答者: 敏敏普法
1个回答
-
我想通过中介买一套二手房,房主只要56万,我想问一下通过中介买下这房子...
- 问：我想通过中介买一套二手房,房主只要56万,我想问一下通过中介买下这房子...
- 答：中介的费用：每个地方不一样的，滨州一般是中介费是房屋总价的1-2%，如果你贷款自己没有关系，想让中介替你办的话，他们也要收贷款额的1-2%，并且贷款需要担保，你没有合适的担保人，要交担保费找担保公司的，费用也高的要命，如果房东要求你先付全款，然后再过户的话，你就要付56万，如果筹不到...
-
2013-01-05
回答者: liuyu2097
5个回答
1
-
想买个二手房,可是根本不懂,还要什么税费,过户费,房子年限,对方几套...
- 问：我买房子管对方几套房干什么？税费对方的钱我花钱我也要交税埃还有什么...
- 答：（一）买二手房流程 一、委托房屋买卖合同 1、位置因素主要考虑上下班是否方便等。2、配套状态主要考虑生活便利程度，日常需求是否能满足。3、小区环境也十分重要，这跟物业管理水平直接挂钩。二、与业主磋商价格 购房者当为买方，看到中意的房源后，就房价、购买条件等跟业主磋商，磋商成功就约业主坐下来...
-
2019-12-12
回答者: 爱喝粥a
4个回答
2
-
购买二手房过户需要什么手续和费用?
- 答：二手房过户需要的费用有：购房款；个人所得税；土地增值税；印花税；契税；营业税；物业管理费和专项维修资金；房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）...
-
2021-11-15
回答者: 过河卒子传奇
1个回答
-
二手房购买的流程是怎样的呢?除房款还需付哪些费用?
- 问：我想购买一套二手房,但从没进行过这方面的操作,不太懂流程. 1.首先我要...
- 答：2、二手房有好几种性质啊，税费不一样的。首先商品房 营 业 税:15万*5.5%=8250元 个人所得税:15万*1%=1500元 契 税:15万*1.5%=2250元 印 花 税:15万*0.05%=75元 交易管理费：3元*总面积=?工本费:50元 再者是房改房（单位分房/福利分房）你得看一下买了分摊面积没有，分摊费用=...
-
2008-08-08
回答者: hsg0660
2个回答
-
二手房买卖中,都要向中介公司交哪些费用?
- 答：首先需要缴纳中介费，再就是买卖过程中产生的费用，如下：要根据评估价格、房子是否唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，超过144平3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是唯一普通住房减免；5...
-
2021-01-17
回答者: 高密圣亚
5个回答
4
-
购买首套二手房,要缴什么哪些税?
- 答：若过户价也为55万情况下 契税：过户价的1.5 55万*1.5 交易费 ：6元/平米 100*6 营业税 ：过户价的5.6 (按规定是卖房人交,但是看他交不交了,现在一般买房人都交了)55万*5.6 个税：过户价的1%或差额的20%（能提供此房上次成交价票据的）55万*1 产权登记费80 大概大费用是这样的，...
-
2012-01-09
回答者: 相迎禄渟
2个回答
3
