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二手房交易赎楼费是卖方还是买方出
- 问：二手房交易，还有欠款未还清，房产证还在银行，赎楼费是多少？卖方出还...
- 答：是的，赎楼是房东的事，房东出这个费。但业主实收房价的话，就是什么也不管，那就你出了。赎楼方式一：业主自己出次赎楼，这个不花钱。赎楼方式二：找担保公司帮出资赎楼，手续费大概欠款的1%计算 20万以下的就2000元。这是深圳的算法
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2009-11-17
回答者: QQ29177782
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买二手房可以贷款吗
- 答：可以，但是首付要高一些还有就是卖家要同意如果他要求一次性付清的话就不能贷款，因为办贷款的时候要他配合 如果你找的是中介的话一定要问清除中介费还要有没有其他费用，如果他说没有必须让他写歌书面保证，还有。买二手房可以贷款，但是首先需要满足一定的要求，不然是没有办法贷到款的房龄15年以内的...
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2023-09-25
回答者: 文暄生活科普
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二手房交易过户的流程中存在哪些风险
- 答：(如果没有签交房保证金协议)在二手房交易过程中,往往有留有部分尾款,用来保证结清水、电、煤气等公用事业费,以及物业管理费,同时还能对赠送的装修部分以及家具、家电的完好等起到相应的保障作用。购房款分批支付主要目的在于减少风险,以防在交易过程中发生意想不到的损失。一般签约当日首付30%,取得收件收据时支付60...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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卖二手房收不到尾款垫资没兑现违约还是失误
- 答：出售二手房收不到尾款王女士准备出售自己的房屋，用所得售房款购买新房。通过中介，该房屋以成交价为65万元卖出。交易双方商定过户后，王先生先支付21万首付款，剩余的44万通过向银行贷款的方式偿还。王女士同王先生到房交所办好了过户手续，21万的首付款随即也打到了她的账户上。中介说好的30天的期限...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房的交易流程及注意事项
- 答：交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。深圳市房地产经纪行业协会(下简称房协)的相关负责人告诉记者，自主交易双方可以在任何能够上网的地方，上到房协的网站，注册并填写相关内容，经过共4个工作日的确权及办理时间后，就可以直接到房协去领取，完全免费。据该负责人介绍，目前房协已经...
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
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比如说现在买二手房,房价总共是27万,首付2成,那银行是不是就按27万的...
- 问：银行贷款是按我和卖家的谈定的价格袋给我还是银行还要对这个房子评估，...
- 答：房子成交价是以合同上面注明的价格，你所说的评估价格是又卖方向房产交易部门提出申请，管理部门审查这套房子的产权，（如该房产产权属于无产权或者部分产权等等，禁止上市交易），然后对其房产进行房产评估。银行是根据你的成交价给你发放贷款，一般情况首付款是达到评估值的30%（不同地方有不同细则）最高...
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2009-01-07
回答者: linglong1874
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我在中介买了二手房,房主银行有贷款,需要拿我首付还贷,房主说传权证...
- 问：房主是否可以拿手里的产权证从其他地方抵押拿钱？ 如果是这样我首付帮他...
- 答：有中介呢，你不用担心！有三方合同，你签好就行；他的房子抵押了，需要还完款，才能出售；你要买他的房，你得交首付吧，你交首付，他要还款，同时进行；等过户那天，你交齐剩余房款，拿到房本，房子就是你的了！
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2012-01-12
回答者: 18911819329
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买二手房时如何砍价?看二手房要注意什么?
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回答: 地产小报
时间: 2019年03月15日
获赞: 95次
如何抓住机会给二手房砍价？
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买二手房注意事项
- 问：卖房人房产证在银行做抵押，如果想买可以公证吗，公证以后保险吗 &...
- 答：4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；...
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2011-06-19
回答者: kongjian9999
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通过中介买二手房,首付60%后交房,1年内给尾款再过户,这样做对买方有什么...
- 问：因买方没能一次给,而卖方因人在上海工作,房子在广东中山,他来回不便,说...
- 答：风险很大的，如果你仔细的看合同，做为中介一条潜规则就是要尽量的躲必责任，就算买方和卖方发生纠分，到最后也不会纤扯到中介的身上。我以前就遇到这样的情况，买房子付了60%的房钱，而房东在外地不肯回来，但钱已经拿走，最后找中介也很难说的清，他们只会推责任，不会解决实际问题，像买房子这样...
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2012-02-13
回答者: 360sook
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