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申请房贷要交评估费用吗
- 答：一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估，而二手房、高档公寓、别墅需要评估。个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费。办理房贷的流程是什么?1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房交易过户需要哪些手续和材料?
- 问：用户口吗
- 答：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。3、若买方离异，需要提供个人身份证...
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2019-05-19
回答者: 小雨手机用户
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买二手房要交律师费吗?
- 问：明天去银行签按揭,中介说要交2000元的银行律师费
- 答：二手房买卖律师费不是必须的，你自己可以委托律师办理买卖及过户事宜，费用各地标准不同，自己可以和律师谈 二手房买卖应缴纳哪些费用 (一)、卖方应付的费用 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。2、合同印花税：按照房屋...
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2016-12-16
回答者: 罗爷法律
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购买私人二手房能向银行贷款吗
- 问：购买私人二手房能向银行贷款吗????????是不是银行把钱一下全部都给卖房...
- 答：资料归档原则上是在房管局过户的，7天左右可以归档，都没有确切的时间；归档时需产权人带着原件身份证在房管局1楼13号窗口归档；归档后，方可办理抵押 八、抵押手续 ①抵押合同第十六条其他事项应填上：贷款用于购买二手房，房屋坐落于（具体位置）②借款合同第一条4小项：本合同项下的贷款权仅限用于...
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2019-07-16
回答者: y1341808926
8个回答
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二手房交易费用
- 问：急，准备在商丘购置一套二手房，135平方2010年12月份的房子，30万，不知...
- 答：税费：买方税：契税按总价1.5%。卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。你现在买30万的房子，总税费约2.5万。手续：不用贷款的，买卖双方带齐资料，包括身份证、房产证等一齐...
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2012-06-13
回答者: kun0000000000
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按揭贷款费是什么意思
- 答：中介的贷款服务费是什么意思 中介的贷款服务费就是他们的“跑腿费”。一般来说我们在买二手房的，房产中介除了要收中介费以外，还会收贷款服务费。这个费用就是房屋中介，为了帮客户顺利的办理房屋贷款，和银行以及评估机构打交道的费用。毕竟，在办理房屋贷款的时候，会有很多手续需要办理。如果客户自己...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房商业贷款上限
- 答：⑸贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;⑹买卖双方办理产权过户手胆,过户后,借款人到银行办理贷款手续;⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;⑼借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;⑽借款人按月还款;⑾借款人还清贷款本息,解除...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房要交4%的担保公司的担保费,都是这么高吗???
- 问：成都买了套房215000，二手房，首套，总共贷款15万，让我交4%的担保公司...
- 答：4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资担保公司提交所需资料；5、融资担保公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证；6、房地产卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费；7、经审批同意担保后，融资担保公司与银行签署《保证合同》；8、经银行审批...
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2010-11-16
回答者: 月光下光的虹
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买北京二手房需交哪些费用?
- 问：我准备买一套北京地区的二手房，总房价为86万。请各位帮帮忙，我应该交...
- 答：房本没满五年的情况下且是普通住宅的税费如下:契税 : 860000 x 1.5% =12900元 印花税: 860000 x 0.1% =860元 营业税: 860000 x 5.5% =47300元 个税 : 860000 x 1% =8600元 如是在中介机构买的房还需要付中介费用 依中介机构交付相应的 过户费,贷款手续费+评估费 ...
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2021-02-16
回答者: qkhhfnxk
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商贷贷款手续费
- 答：商业贷款有手续费吗 评估费:建行规定,新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费,利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费,如果按要求必须评估,则其费用按500元计收。用公积金贷款的商品房评估费收取标准为:20(含)万元以下的收1500元,20-50(含)万元的收2021元,50万元...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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