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通过中介买二手房首付怎么给?
- 答：二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的，首付＋贷款额＝总房价。购房者买的房子网签后，就要交首付款。中介只是作为第三方见证，购房者把房款直接给房主。此前交的定金也会有相应说明，直接作为购房款等。买房人最好去建立...
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
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二手房抵押贷款流程
- 答：3、贷款人的结婚证明，若是未结婚，则需要到当地民政局开还未结婚的证明。4、如果说该房产在之前就有过贷款，那么需要将原贷款合同交予银行，就行核对账单。5、如果银行有要求提交其它的贷款材料或者文件的话，需要另作准备。关于二手房抵押贷款流程，及二手房贷款需要什么材料，就先介绍到这里了，各位...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房房屋买卖流程有哪些
- 答：一、二手房买卖的流程是什么 买二手房之前，我们需要了解一下自己的需求，同时还要通过各种方式找到适合的二手房；接下来买卖双方要建立沟通的渠道，全面了解房屋的状况，同时还要求房东提供房产证以及本人的身份证件；如果双方都满意了，房子也没有什么问题，双方可以签订合同，并且你也可以缴纳一部分的定金，...
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2023-01-09
回答者: 齐家
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二手房买卖银行按揭流程
- 问：买家按揭，要拿我的房产证做抵押。 是抵押做下来，银行就给我付款；还是...
- 答：我们这里的做法是签合同当天先给定金，过户以前至少先给首付3成，定金抵消部分首付。然后过户（之前可去银行申请抵押贷款，银行审批约一个星期）出新证以后，买家拿新证在房产局进行抵押登记，他项权证送交银行抵押，银行同意放款，把钱打到你的帐户上。整个过程15天这样。顺利的话，过户出新证，一个月...
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2008-10-31
回答者: legelo
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二手房按揭贷款担保操作流程是什么?
- 答：二手房按揭贷款担保操作流程是什么？ [b]、 确定按揭服务公司和贷款担保方案 [/b] 借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款担保咨询，确定贷款担保方案。 [b]2、 查询公积金(如需公积金贷款担保) [/b] 与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务...
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2020-12-03
回答者: 知道网友
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购买二手房如何贷款?
- 问：我想贷款购买二手房，听说公积金贷款时间比较长，而将所购买的房子抵押...
- 答：您好，二手房商业贷款流程与新房有些不同，因为二手房还牵涉到房产评估以及过户等手续，所以相较新房略显复杂， 具体流程如下：1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；4...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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买的二手房是按揭的,要怎么变更成全款?
- 答：的确如此,按揭买卖二手房过户当天就把首付款转给业主,其实也是安全的。 而且子都已经过户了,首付款肯定是要转给业主的。 毕竟一旦银行放款过后,业主就要把房屋交还给自己,早一点落实,早一点接房。 二,购买二手房还需要注意些什么? 我房是一件非常复杂的事情,且是一件非常重大的事情。 在购买二手房的过程当中,...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款首付多少?二手房贷款流程是什么?
- 答：二手房贷款首付多少？二手房可以是购房人的首套住房，也可以是第二套住房。当二手房为首套住房时，商业贷款最低首付比例为20%，公积金贷款最低首付比例为20%；当二手房为第二套住房时，商业贷款最低首付比例为30%，公积金贷款最低首付比为20%。二手房贷款流程是什么？1、购房人与售房人签订房屋买卖协议...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房怎么贷款按揭
- 答：1、若卖房者尚未偿清还款,并要求购房者配合还贷:建议走资金监管程序,首付3成。 2、房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款:如果购房者是首次购房,二手房贷款最低首付是2成,可贷款80% 二手房的首付款为了资金安全着想,可以交由银行作资金监管。 二手房按揭贷款,资金监管流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房可以贷款吗?
- 答：买二手房可以贷款吗?国家银行的政策有着明确的规定，够买二手房时是可以进行贷款的，但是要符合一定的条件，才可以进行申请，先跟大家说说都需符合什么条件。第一条：申请人必须是年龄在18周岁-65周岁之间可以承担民事责任的人。第二条：申请人必须有合法有效的身份证明和婚姻状况的证明。第三条：申请人...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
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