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二手房过户费用要多少
- 答:需要问明:房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担...
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2014-03-31
回答者: 高密圣亚
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五百平二手房过户费多少?
- 答:二、房子过户费怎么算?房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房 屋评估费按照...
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2022-10-20
回答者: 皆有可能836
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53平方二手房过户费是多少
- 问:在佛山顺德买一间53平方二手房,21万,我总共要付多少的费用?我办银行...
- 答:4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3 二、如果二手房是通过中介交易,应支付的中介费包含以下:1)交易中介费:成交价*1 2)房产权证代办费:看那个中介怎么要吧,一般几百块。
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2020-12-18
回答者: 天逸惊鸿
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二手房过户费现在是怎么规定的?
- 问:卖方两套房子,卖的房子满五年,买方无房,房屋面积83平,怎么算过户费...
- 答:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3 法中拍拍专做房产过户 ...
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2021-05-09
回答者: 法中拍拍网络
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房产证过户多少钱 过户费怎么算
- 答:公证费,通常为评价价的2%。三、购买过户 1、流程 (1)买方要对房子的产权进行调查,审查房子产权的完整性、真实性、可靠性。(2)购买双方签定二手房购买合同。(3)买方找专业的评价公司对房产进行评价。(4)如果要办理借款,那就向银行提交请求,如果是组合借款则要同时向公积金基地和银行提交请求。(5)...
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2023-01-24
回答者: 皆有可能836
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购房交易费用如何计算?二手房定金一般多少?
- 答:6、卖家交货房屋并还清全部物业管理费后,彼此之间的房屋进行交易所有执行结束。二手房定金一般多少?二手房定金最先遵照自主商议原则,根据国家《民法典》要求,订金的金额不可以超过合同约定标额的20%,超越的一部分失效。买二手房,订金必须和房东实际商议,一般来说订金最大不可以超过房屋交易价的20%。
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2022-09-05
回答者: 羌冉木烂
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二手房过户费用是怎么算的。09年买的房想13年过户,但有人说今年过户费...
- 问:地方是按国家规定只要购房满五年再转手收费会便宜很多的吗?为什么湖南...
- 答:确切的讲是今年开始调整了一个营业税,具体执行时间是今年1月28号.以前144平以下的是收差额,,现在收全额.单套房子差不多比去年高2万左右吧.满五年过户少交一笔5.5%的营业税.确实是大头.
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2011-09-14
回答者: 知道网友
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二手房房屋过户费怎么算呀?请大师帮忙算算如果卖价40万,过户费用大概是...
- 问:143.1平方(建筑面积)的商品房,房产证05办的,现在过户,要缴纳多少税...
- 答:契税(唯一住房2%,二套房4%)个税(1%)营业税(由于房子已经过五年,所以是当时买的价格和现在的价格差额的5.5%)交易服务费(6元*面积)工本费(60元)个税和营业税应该原业主承担!算税费的依据是市场指导价 或房产评估价!
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2011-01-12
回答者: qinchuang77
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买房过户需要多少钱,房子过户费怎么算?
- 答:房子买卖需要交个税、契税、工本费,如果房产证没有到达当地免增值税的时间需要交增值税。因为我是在广州做房地产中介的,广州这边的税费都是由买方出。因为没有在其他地区城市做过,所以不知道你们那边的税费是又那边负责。广州在今年4月21号出台新的购房政策,二手房需要满五年才能免收增值税。此政策...
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2021-05-27
回答者: hai小顺哥
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