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二手房过户费用
- 问：30W买了一个5年以上148平的2手房，卖房人不止一套房子，另外我还要出其...
- 答：你的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是...
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2011-01-04
回答者: 购房小专家
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最新二手房过户费用
- 问：我现在准备买一套房子。这房子是在镇上，在十年前，由一个私人修了一幢...
- 答：办理过户手续所需：你的身份证原件，产权人身份证原件，产权证原件！先签合同，交定金，到房屋交易中心办理递件手续-查税、交税、过户-出新证！二手商品房交易所需税费：你好；二手房交易税费如下：卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免)个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)印花税0.05%(...
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2008-12-15
回答者: 13711514723
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过户房子需要多少钱
- 答：法律主观：如果 房子过户 是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿 房产证 和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。 二手房交易 需要交纳的税费主要有： 1、 契税 ：一般是房款...
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2023-02-27
回答者: lawyerlbh
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二手房交易过户都有哪些费用,费用有多少
- 答：二手房交易过户都有哪些费用，其实二手房交易，主要发生的费用包括：1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易，要支付中介费。在北京，一般是房价的2.5%，有的中介是买卖双方同时收取，更多的是只收买方。2、评估费。买方如要办理银行贷款，则需委托有资质的评估公司对房产进行评估，作为银行审贷的依据...
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2017-08-27
回答者: 守荣花吕子
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二手房过户费用
- 问：我想在天津东丽购买一套二手房（现东丽区房管局指导价6300），50平米，...
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回答: 来想即神仙c
时间: 2019年12月11日
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二手房过户费用
- 问：成交价格为11万元的二手房，如果办理过户的话买卖双方大概需要付多少费...
- 答：因为不知道您的房子评估价格是多少，房东主要承担营业税和个人所得税，营业税的差额的5.8%，个人所得税是1%，这都需要您的评估价格，和原来的上手价，才能算出来，您自己承担的费用主要是契税，其他的都几百块钱左右，也就一两千，您去过户的时候，房地局会给您一份交款明细了。
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2010-05-06
回答者: 覃娟娟
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二手房过户要缴纳什么税费?
- 问：二手房买卖需要多少费用，买方原有一套房，现购买第二套，卖方是唯一住...
- 答：个人所得税，只要够了满五，也就是房子持有5年以上的住房，才可以免除的;增值税，需要2年以上交易，就不存在这个税金了，这是指的普通住房，非普通住房不免除，非普通住房包括别墅，144平米以上的的住宅，都属于非普通住宅了。二手房过户流程是什么？1、作为买家要仔细查看房屋现状，确定房屋的完整性和...
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2021-05-03
回答者: 皆有可能836
4个回答
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二手房交易税费和过户费多少钱
- 答：二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
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2019-06-05
回答者: 明欣悦
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买二手房过户费怎么算?
- 答：一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!不同的地区...
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2022-10-30
回答者: 别墅大师
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二手房更名费怎么算
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】二手房交易成功后，需要将房产证更名，更名与过户类型，同样也需要交纳更名费，那么二手房更名费是怎么算的呢?下面就随小编一起来看看吧! 二手房更名费怎么算? 1、营业税税率为5%，房龄满五年可免征营业税;2、普通住宅按成交价的1.5%收取契税，非普通住宅收取4%;3、...
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2023-02-17
回答者: 齐家
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