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买卖二手房需要交哪些税?我是买方,我买166平方的房子
- 问：我买166平方的房子,二手房
- 答：不足两年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下 1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下...
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2021-02-22
回答者: erying1
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请问一下通过中介买二手房的费用都有哪些呢?
- 答：房屋本身交易的费用是给当地交易中心的，都出具正式的税务发票，包括中介费也是要有正规发票的。买房中存在的费用：1.房屋交易税费2.中介费3.贷款费用（如需）。第2、3我都说过了，最复杂的是第一个，中介公司应该能给你算清楚的，因为房屋交易税和你买的房屋的面积，总价，内、中、外环，是否满5...
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2011-01-04
回答者: mlwylyn
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买二手房交什么税
- 答：买二手房交什么税 买二手房要交1%到2%的契税、1%到1.5%的个税、5.6%的增值税，还有营业税以及印花税。契税是按照房屋面积来收取的，面积在90平米以下的需缴纳1%的契税，如果在90平米以上的就需缴纳2%的契税，而营业税则是根据房屋购买年限来定。买二手房注意事项有哪些 1、注意贷款问题 大部分人在...
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2023-01-08
回答者: 齐家
1个回答
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二手房交易需要交哪些税?
- 问：二手房交易需要交哪些税？
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回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2019年05月13日
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二手房交易需要缴纳哪些税?
- 答：房地产交易利润的20%或整个房价的1%(房地产证满5年为住房者，可免征)。如果税费全部由买方承担，5年的房产证需缴纳的税费为整个房价的2.6%以上;如果少于5年，需要支付8.1%。 在二手房交易中征收交易税的初衷是为了限制买卖和交易，抑制房地产行业过热。结果是增加了买家的负担和国家的税收。
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2023-03-12
回答者: 冷瞳sign
1个回答
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二手房买方要给哪些费用
- 问：我在汕头，想买一套二手房90平，居住已经超过五年，成交价格25万，费用...
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是...
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2010-04-13
回答者: fwzhao001
2个回答
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二手房买卖税费各是多少
- 答：(二)个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方需要向国家缴纳的税费。个人所得税的税率为20%，但是根据不同的情况，可以享受一定的免税额度。具体计算方法为：房屋卖出价款-购买价款-房屋维修基金-契税-其他相关费用×20%。例如，某二手房的卖出价款为200万元，购买价款为100万元，房屋维修基金...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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卖房要交哪些税和费用
- 答：按照规定，二手房交易税费包括税收和费用两部分。税收是为满足社会需要，强制参与的，主要是指增值税、个人所得税、契税、印花税(住宅免)等;费用是指国家机关(房管局等)向有关买卖双方提供某种特定劳务或服务(办理过户)时，按规定收取的一种费用，例如测绘费、登记费、交易手续费等。卖一套房子要交哪...
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2022-11-14
回答者: 135*****242
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买一套7年房龄的二手房,除首付外,还要其它什么费用?
- 问：买一套7年房龄的二手房,除首付外,还要其它什么费用?
- 答：7年房龄的二手房，除了缴纳首付外，还需支付过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含...
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2018-07-05
回答者: 真有这么糗吗
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出售二手房需要哪些费用?
- 问：我在四川省南充市顺庆区有一套1991年的拆迁安置房，当初拆迁协议是父母...
- 答：你的情况是可以进行过户的，不过你们现在应该还没有独立的土地证吧。需要缴纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：1..36元/平方米 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、...
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2010-06-08
回答者: 购房小专家
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