二手房交易中介费用标准是什么

答：二手房交易中介费用是指买卖双方在房屋交易过程中支付给中介公司的费用，通常是按照房屋成交价的一定比例收取。中介费用的标准因地区、中介公司、房屋成交价等因素而异，那么二手房交易中介费用标准是什么呢？下面将介绍一些常见的二手房交易中介费用标准。二手房交易中介费用标准是什么：一、按照房屋成交价的...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房过户费怎么算

问：我在秦皇岛买一个45万.61平米的房子，是新本，还不到五年，过户费具体是...

答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44...

2013-01-12 回答者: ljb5119 11个回答 263

100万的房子不满2年交多少税

答：一、100万二手房交易税费都有哪些 100万二手房交易税费有：1营业税：税率是555%由卖方交；2印花税：买卖双方各付一半，税率是1%；3个人所得税：由卖方缴纳，税率是交易总额1%，或者是两次交易差的20%；4契税：由买房缴纳，基准税率3%，优惠税率为15%和1%；5测绘费：136元/平米实际测绘面积；6二手...

2023-10-22 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

你还不知道二手房过户费怎么算?赶紧看看!

问：你还不知道二手房过户费怎么算？赶紧看看！

答：作为二手房过户流程一个重要环节，二手房过户费怎么算是二手房买卖注意事项中需要大家重点了解的一个问题，其需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。二手房过户费怎么算 一、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

购买新房要交哪些税

答：一般来讲。在买第一套房子贷款时享受最低优惠利率。即月利0.459%。第二套就要看银行和你的信誉 过户时要交的税费: 买家: 公证费 契税印花税 查证费 交易税 佣金业主: 营业税等 个人所得税 赎证费 印花税: 按揭税费: 买家: 评估费:有些公司还可能收按揭手续费: 下面有一文章你可以参考下: 购买二手房...

2014-02-18 回答者: 薄荷叿o 1个回答

买二手房需要交维修基金吗?要注意哪些问题

答：买二手房需要交维修基金吗？房屋维修基金是购买房屋之后必须要交纳的一笔费用，这笔费用遵循专款专用的原则，也被成为房屋专用维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时...

2022-06-03 回答者: 猫咪锨谅52 1个回答

买二手房需要知道哪些常识?

答：首先我们来看一下购买二手房，大概会经历的程序，按照时间排序，一般人会找中介先看房挑房（确定房子）→签合同→交定金→办理网签→付首期→办贷款（付尾款）→递件过户→缴纳税费→领取房产证（办理抵押）→交房验房→结清前期费用及水电过户等。这个过程中我们需要注意的事项主要如下：一、找中介或自己...

2017-10-30 回答者: Lawyer潘答 5个回答 1

请问一下购买二手房要注意哪些手续呢?

问：谢谢 请尽量详细一点,本人怕被骗

答：二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。买卖双方在签订合同时，应当对上述问题进行明确约定，避免纠纷的发生，即使发生纠纷也有章可循。如果双方约定的交房时间...

2016-02-06 回答者: wsd_zc 7个回答 15

购买二手房要注意什么

答：购买二手房要小心卖方一房多卖、多交定金、明确过户、一定要进行实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态、查询房屋权属、查看房屋年限。1、小心卖方一房多卖 由于当下购房者较多，这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以，买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖，最好让卖方把房产证放在中介...

2021-03-03 回答者: 舞璇滢 15个回答 1

继承的房产出售要交20%个税吗继承的房产再出售需要交哪些费用

答：房产在继承时不需要缴纳任何费用，只需要缴纳房产评估值2%的公证费。如果继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面：卖方需要缴纳的费用：1、印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)。4、个人所得税:房产交易...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答