百度知道搜索_买卖二手房的过程中,过户税增值税的税率一般都是怎么算的?

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二手房买卖的具体交易流程是怎样的呢: 答：买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后,拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。过户时需要带齐的资料:办理材料双方需同携带材料:1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》。各方需携带的材料:卖方:1、身份...; 2017-05-17 回答者: 贵阳杨泽律师 7个回答 1

60万的公寓出售要交多少税: 答：增值税:本次过户价×5.62%。因为是公寓，所以不能够享受优惠政策，所以无论购买公寓几年的时间都需要足额缴纳增值税。契税:公寓作为商业性质的用地，契税方面也无法享受优惠政策，需要按照本次过户价格×3%进行收取。个人所得税:一般是按照房屋交易总价的1%或者是交易差额的20%进行收取。; 2022-11-02 回答者: 惠企百科 2个回答

购买二手房需要交哪些费用: 答：2. 增值税，也被称为营业税。对于购买二手房来说，如果房屋未满两年，通常需要缴纳增值税。增值税的计算基础通常是房屋的增值部分。具体的税率和计算方式会因地区而异，需要根据当地的政策来确定。3. 个人所得税是针对卖方收取的税费，但如果房屋未满五年或者卖家非唯一住房，买家在交易过程中可能需要...; 2024-05-31 回答者: 起航知识小百科 1个回答

商铺过户费怎样计算?: 答：1、房屋评估费按评估后总价的5‰收；公证费最高300元。2、第一次过户要交纳1.75%的契税；6元/平方米的手续费；3、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；经济适用住房上市交易应缴税费一、买卖：除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳...; 2019-10-19 回答者: 小胖纸aa22 7个回答 108

房产过户要多少钱: 01:07

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月05日

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房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

二手房交易费用?: 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算增值税：增值税税...; 2020-11-28 回答者: boy我最靓 4个回答 5

深圳二手房税费政策有哪些: 答：2、个人出售购买的住房：自2011年1月28日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税税。个人销售二手房主要涉及6...; 2019-06-30 回答者: 白羊她的猫 4个回答 3

2018年二手房交易税费: 答：2018年二手房过户费用 1、需要交契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)2、需要交营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)3、需要交土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(...; 2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

房子过户费用: 答：交易手续费:5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套，买主应缴费用。权证印花税:5元/本。房产证（Premises...; 2023-03-15 回答者: 吉屋 3个回答

二手商铺过户费为什么那么高: 答：大于100%小于等于200%，税率为50%;大于200%，税率60%，在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收所得税。购买二手商铺需要注意的6大问题所谓旺铺就像摇钱树，一铺可养三代。但买二手商铺的过程中，什么事项该特别注意吗?1、实地评估无论是购买商铺还是房屋，实地考察都是第一步，...; 2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

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