西安买房后多久可以过户

答：住房限购区域内已购买或新购买的商品住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年，或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的，方可上市交易；已购买或新购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。二手房买卖过户流程是什么1、首先双方要订立买卖合同：通过接洽协商...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

新房房子已经网签了,因为一些个人问题,如果和开发商协商还能变更贷款申 ...

问：新房房子已经网签了，因为一些个人问题，如果和开发商协商还能变更贷款...

答：可以和开发商协商，让其帮助撤销网签，然后变更合同名，让银行重新审核。

2014-10-24 回答者: ulala518 1个回答

湖州楼市新政:住房两年限售 新房公证摇号销售

答：在中心城市范围内,新购买的住房(含新建商品住房和二手住房),网签合同时间在本通知实施之日后的,自取得不动产权证满2年后方可转让。本通知实施前购房人已签订购买协议、支付相关款项并能提供有效支付凭证,但尚未网签合同的,可不受限售政策限制。 三、推行公证摇号销售。中心城市范围内新建商品住房申领预(现)售许可证...

2021-05-21 回答者: 凤凰网房产 1个回答

卖二手车好还是卖二手房好?

问：想去学习二手车或二手房买卖，不知道学哪个好？谁能指点一下，谢谢！~

答：1.在认购新房时，购房者就要提交资料进行审核了，而二手房资质审核的节点，在签约前。一般情况下，购房资质审核需要10个工作日，在认购书中会规定签订正式购房合同的日期，如果买认购当天没有带齐资审材料，耽误了购房资质审核，在约定期内没有签订购房合同，购房者则会面临违约风险；2.签合同和网签顺序...

2017-03-14 回答者: 赵18919944721 4个回答 4

深圳二手房网签量环比下降七成,你会选择新房还是二手房?

答：因为旧小区，他大部分都是没有电梯的，这样非常的不方便，而且旧小区的各方面也都是比不上新小区的。而且新修的小区，因为现在质量越来越高，一切人性化的设计，也非常不错，旁边有一个公园，那么也就更加的不错了，所以还是希望买一个新房子，自己能够装饰一下，要一个自己想要的家。

2021-03-05 回答者: 郭哼哼唧唧还 5个回答

通过中介买的二手房,买房需要承担哪些费用

答：一是定金，也叫意向金，有看中的房子中介就会要求叫意向金，意向金一般都是一万到两万，具体要看中介和房东的要求，后期签合同之后这笔钱可以退还给你或者直接作为首付款付给房东；二是首付款，首付款具体几成要根据当地政策和买房的情况而定；三是契税，契税是必须交的，只要有交易就要交契税，买新房...

2017-06-16 回答者: zhida0000390 3个回答 12

二手房不是唯一住房过户费怎么算

答：过户过程中存在哪些资金风险如何避免：二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。具体...

2017-03-20 回答者: 一起守侯1314 6个回答 11

二手房网签后单方能否撤销合同

问：请问：二手房网签后，卖方想违约，没有买方同意，其单方能否到相关部门...

答：若符合《合同法》第五十四条规定，可以变得和撤销。附：《中华人民共和国合同法》第五十四条： 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受...

2015-11-16 回答者: 经期卫士 4个回答 4

房贷利率4.65 算不算高?

答：3.公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。各家银行的各网点的利率可能不一样，具体请以实际交易利率为准。银行房贷流程1．向开放商付首付款，注意保存首付款收据。到银行填写《个人住房贷款申请表》。银行对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合...

2021-12-28 回答者: 丶哭笑不得 20个回答 1