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二手房贷款是先过户还是先放款
- 答：因为过户的行为是发生在银行已经审核贷款之后，相当于银行对于房屋的资质已经进行过审批，所以买方如果要终止合同，就需要先还清贷款。在过户之前，虽然卖方没有收到款项，但合同已经生效，加上收款账户是卖房的名字，所以不需要买方同意，就能够直接收到房款，整个交易是安全的。点击查看：二手房贷款是先过户...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买方需要承担哪些费用
- 答：5. 个人所得税：在二手房交易中，个人所得税也是一项重要费用。通常情况下，个人所得税由卖方缴纳，但如果实际情况表明应由买方缴纳，则买方需要承担此项费用。6. 中介服务费：如果通过中介购买二手房，买方通常需要支付中介服务费。这一费用取决于中介服务的具体内容及其提供的服务质量和数量。
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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二手房都可以按揭贷款吗
- 答：房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保，个人直接去银行是贷不到款的，因为你不熟息流程，没人给你和银行、房交所对接手续，找一家中介公司或贷款公司...
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2024-06-13
回答者: 蓝韵文化传媒
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