买卖合同签订后,二手房房东不提供资料无故拖延怎么办

问：4月19日通过中介我爱我家与房东签订买卖合同，并交付定金4万6仟元整。由...

答：签合同的时候应该把所有的细节都明细...合同上应该有签定合同之后多少个工作日干什么什么...你可以按照合同上说的...起诉他.因为他没有按合同履行他的责任,所以可以起诉他,然后可以让他赔尝租金...还有一个办法,就是友好协商,让你先住进去,不就可以了 ...哈哈..什么事都可以商量的嘛 ...

2007-05-25 回答者: 雪狼发发 8个回答

买二手房先付首付解压再过户,安全吗?用什么措施可以降低风险?

答：买二手房先付首付解压再过户是安全的，就是中介费不能先交，而且这种情况下迟给比早给好，因为他们没有拿到钱，肯定要非常拼命的给自己办事，剩下来的事就可以放心了，所以没有出现事情，建议以下几个内容：1、支付的首付必须跟着原房东一起去银行解押，因为他可能拿到钱而没有去回款，这样就会导致...

2019-09-22 回答者: 敏寻绿岳昕 1个回答 13

跟中介签了合同可以直接走人吗

答：一旦遇到中介关门、倒闭，将是件非常危险的事情。此类情形二手房买卖双方的资金将很难收回。7、交付定金需慎重：需要注意的是交定金的同时要签买卖合同，此时就要对价格、付款方式、屋内设备明细等进行确认，不要听信中介的任何其他承诺，交付定金时一定要写明定金是什么时候交的，什么时候还，逾期怎么办，...

2023-01-19 回答者: lhy901006 1个回答

二手房交易中的税费基数是怎么定的?

问：二手房交易中的费用基数是怎么定的？说详细点，我的房子是3年前买的别人...

答：税费基数，简称税基，是指计税依据或计税标准，二手房交易是以成交价为征税基数的。现实交易中，为避免恶意偷逃税，地税局除参考由买卖双方申报价外，还会参考他们自己的过户评估价，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于...

2015-08-07 回答者: 圈圈4ZZ38667l 7个回答 13

上海二手房过户需要什么材料上海二手房过户流程及需要的时间上海二手...

答：2、除房产证、买卖合同外，买卖双方均需提供各自身份证、户口本原件、复印件。同时，若买方有婚姻证明材料（结婚证/离婚证/单身证明）、未成年小孩出生证的，需要一并提供原件和复印件。所需缴纳的相关税费（除交易手续费和中介费现金以外）也是必不可少的，可以选择刷卡。二、上海二手房过户流程及需要...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房一次性付款过户拿到产权证后还可以按揭贷款吗?

问：中介要收三点的按揭费用，所以就没贷款了，钱有一半是借来的，现在又必...

答：可以贷款，如果房照没超过半年可以做全款后按揭（利率低），也可做抵押（利率高一点），按揭的基准利率5年以上是6.8，比较低，过户、缴税之后就等下房证，一般是在一个星期左右就下来房证，跟据地区不同时间也不同，其实也没什么危险，但是要在交款当天过户，这样就可以了 ...

2011-05-24 回答者: 刘佩承1208 7个回答 5

在网上如何登记住房出售

答：四、怎样操作可靠：怎样操作可靠卖掉二手房？教您卖掉房子十大攻略 二手房市场与新房市场不同，除了买方是普通老百姓外，卖方大多数也是普通老百姓。怎样卖房最安全？二手房怎样才能卖个好价钱？什么时候交房最合适二手房业内专家，整理出了卖二手房的十条攻略。 一、选取品牌中介较可靠虽然随着二手房市场的...

2016-04-17 回答者: fdn573 1个回答 3

买二手房有什么好处?

问：买二手房有什么好处？

答：一，交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。二，房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 11个回答 8