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买卖公司产权房子怎么计算税费
- 答：产权证印花税一本5元。5、二手中介费用：按照国家规定，需要交纳总金额的3%，一般情况下是买卖双方一人支付一半。6、二手房经营服务性收费：按照规定，买方只需要支付一半的二手房交易经营服务费，按照建筑面积收费，1平方米6元。二、卖方需要承担的二手房房产税：1、营业税及附加税：如果居住已经满一年，...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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五年内二手房交易税怎么计算
- 答：①按照20%征税：（商品房及其他住房合理费用为：最高扣除限额为房屋原值的10%。）个税=（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% =(65-48-3.575-0.0325-4.8)×20%万=17185元 ②按照1%征税：个税=住房转让收入×1%=65万×1%=6500元 如果按20%征收个税，那么，甲所需...
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2019-02-22
回答者: 黎明的殇痛
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二手房过户税费如何计算
- 答：因为涉及的项目太多,可以使用二手房税费计算器,百度搜索二手房税费计算器即可,可以很清晰的知道具体需要交纳多少金额的税费,可根据上文叙述的分项费用科目,进行核对,以保证税费计算的准确性。 扩展资料: 税费计算 买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服...
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2019-09-06
回答者: 次次次蛋黄米亚
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全款购买二手房,一般房款怎么付
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回答: 江山如画37
时间: 2021年03月19日
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如何防止二手房买卖中买方中途变卦不买了
- 问：我有一套二手房要卖，但是有贷款，卖之前要先平贷。如果有个买家想买我...
- 答：那么，结合二手房交易中的现实状况，新二手房合同又能够规避哪些风险呢？第一条 房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定可提醒买卖双方对相关的情况注意，避免因未告知或不知情最后导致纠纷的发生。租赁情况可避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况；抵押情况的预先告知，对以后产权证的办理...
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2008-09-21
回答者: guoxuguang
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全款购买二手房需要哪些手续,怎么交易?
- 答：4、合同中的基本条款要明确。房屋面积、价款、交房时间、过户时间、相应违约责任是必须明确的。房屋的面积一定要在合同中标明，而且要明确是建筑面积还是套内面积。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易...
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2022-11-15
回答者: 股城网客服
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我已结婚,在太原买了一个二手房,60平米,45万;如何过户(流程)?过户费...
- 答：办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%...
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2013-08-28
回答者: ljb5119
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急求朋友开了个中介公司二手房买卖,想先给一部分员工购买保险,应该如何...
- 答：选择贷款买二手房的购房者，要等银行看到《买卖契约》后，才能放贷。许多区县的房产局要求，立契当天，缴纳税费，所以购房者要向房地产交易管理部门的相关科室缴纳土地出让金、契税、印花税。此外，还有测绘费、工本费、产权登记费。购房者缴纳土地出让金后，还要在住建局签订《土地使用权出让合同》。随后...
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2020-08-19
回答者: ABC保险网
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二手房自己买卖怎么办理按揭贷款自己买二手房怎么贷款
- 答：2、在和买二手房的高丛樱人确定购房意向后,大家需要提供公积金帐号,由我们选择的按揭服务公司进行公积金查询,郑轿确定可贷款的金额和贷款年限,需要说明一下的是,如果大家资金和收入较少,应该多一些偿还年限,这样可以降低压力。 3、与二手房房主签定房屋买卖合同,由于交易中心要求不同,大家需要根据自己的地区的情况签订...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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契税二手房契税怎么交
- 答：2、受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)，标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《购房证明》机构所登记的区域范围。 3、以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准...
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2023-02-13
回答者: 人间烟火vva
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