买二手房买方需要交哪些税?

答：3、房产证未满2年，房屋面积在140㎡以下的，缴纳差额的5.6%。4、房产证满2年，房屋面积在140㎡以上的，缴纳房产交易盈利部分的5.6%。5、房产证满2年，房屋面积在140㎡以下的免交营业税。（三）个税--买方支付 1、应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。2、个人住房转让个人所得税核定...

2021-09-04 回答者: 皇家袋鼠2号 1个回答 3

满五不唯一的二手房需交哪些税费

答：以20万元的交易为例。二手房5以上的话，需要交3万左右的税。个人建议:如果房产证超过5年，但不是业主唯一住所，房产需要免征营业税，但个人所得税是免不了的。一般的税是房产纳税申报价格的2.8%。卖方需要承担1%的个人所得税，买方需要承担1.5%的契税。其他过户税费大概几百块。这是按照144平米以下...

2022-09-13 回答者: 别墅大师 1个回答

二手房个人所得税怎么算,要交多少钱

答：根据国家相关规定，二手房交易中，买方得缴纳契税，卖方则要承担营业税和个人所得税。但是在二手房实际交易中，也有些当事人约定由买房交纳，一般来说这些约定都是有效的。 二手房个人所得税怎么算?要交多少钱? 【相关规定】 各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为...

2023-02-23 回答者: 黄皮耗子23333 1个回答

个人卖房,所得税按什么标准交纳

答：（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖...

2017-11-07 回答者: 筑家易 1个回答 2

新国五条中二手房交易收个人所得税20% 哪个城市实行了?

问：新国五条中二手房交易收个人所得税20% 哪个城市实行了？ 三线城市5月会...

答：在三月底扎堆出台国五条各地细则中，只有北京明确除满五年唯一住房外的二手房出售需交20%所得税，其它城市均无明确，放心吧，三线城市根本不会实行

2021-02-12 回答者: 天蚕777 4个回答 8

买二手房要交哪些税.费?

答：新政之下——卖方需要交纳的营业税、个人所得税标准 在此次新政实施中，对于京城二手房市场来说影响比较大的还是营业税以及个人所得税的征收，大大缩减了房产出售者的收益，严重冲击了房产出售者的心理预期。那么，作为一个房产出售者，在新政之下究竟应该交纳多少营业税以及个人所得税呢？下面通过举例来详细...

2009-06-22 回答者: 言心小筑 8个回答 19

买二手房的时候,个税是买家出还是卖家出呢?

答：买二手房要交的税如下：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取，申请人为单位的，按每证80元收。二手房交易注意事项 房屋在进行出售时应该经由房屋所有权人以及共有权人的同意，...

2021-07-07 回答者: 可可粉酱68 3个回答 4

二手房的税费都有哪些

答：2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（...

2022-10-30 回答者: 别墅大师 4个回答