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二手房交易具体流程是什么
- 答：二手房具体流程为：1、购房人通过各种方法找房源、看房。2、经中介机构撮合达成初步交易意向。在此阶段，购房人需对房屋的基本情况进行初步的了解，比如房屋年限、房产证办理时间、是否满五唯一、房屋是否有共有权人、房屋是否待拆迁等，这是交易的基础，也会涉及到相关税费问题。3、房屋和产权审核，查档...
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2022-09-14
回答者: 律渐
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二手房签合同需要注意什么
- 答：2、产权人到场签字。大家在购买二手房时需要注意房本登记上是个人所有还是夫妻双方所有，如果有共有人不同意的买卖合同则是无效的。在签合同之前做一次产权调查，看房子到底有几个产权人，在签订合同的时候所有产权人全部到场签字，并核实所有人的身份证件。3、确保基本信息真实有效。大家在签合同的时候首先...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房私下交易会有哪些风险?要注意什么?
- 答：还有诸如卖方户口迁出，物业管理费结算，水、电、煤气、电话、有线电视等费用的结清等。因此，自行交易者很容易由于缺乏经验，经常会忽视或遗漏某些项目和细节，从而造成经济损失和引来不必要的纠纷。二、二手房私下交易要注意什么？1、注意合同购房者在寻找房屋的时候一定要细心，如果确定二手房的房源没有...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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杭州二手房交易流程中有哪些注意事项
- 答：""如果是个人交易二手房,首先你去房地产交易中心给他的房子做一份产证调查,需要带上身份证,和准确的房屋地址,然后在拿这份产证调查去对照他的房产证和身份证对照,再确认无误的情况下,你们双方约好去交易中心购买和签订买卖合同,合同里很多格式条款,所要注意的主要就是:第二条:价格。第四条:交房时间。第五条:破...
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2023-01-11
回答者: 看房网
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买二手房注意什么?买二手房怎么挑选?
- 答：此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。4、双方是否履行二手房的程序？关于购买二手房时，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。5、了解屋内设施的交验细节有...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买二手房要注意哪些陷阱?
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回答: 小司聊理财V
时间: 2019年05月21日
获赞: 340次
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买二手房有哪些优点买二手房要注意什么
- 答：买二手房要注意什么1、相关证明要看清即使同一个小区，房子建成也还是会有先后的。不管是什么时候建的房子，一定要查看购买房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一的凭证，没有房产证的交易对购买者来说存在极大的风险，房主可能用房产证将房屋抵押或再次转卖，因此选择房屋要有房产证，...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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购房须知:签订二手房合同要注意些什么?
- 答：在二手房交易中，当买卖双方确认好了房屋的价格及相关事宜后，便可以签订《房屋买卖合同》了。但是，在签约过程中的一些细节还是需要注意的。下面小编就为大家详细讲解下关于签订二手房合同的注意事项，一起来看看吧。1、签订合同前必须认真核实房主的身份近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况经常出现，往往...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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老中介揭秘二手房交易容易忽略的细节
- 问：老中介揭秘二手房交易容易忽略的细节
- 答：先说一下二手房交易流程 过户需要哪些材料证件 交房 交房是最后一个流程，如果不注意交房的细节流程，会引起许多纠纷和后遗症。同时交房意味着对房屋的转移占有，买房只有取得了房产证和交房后才取得了房屋的全部权利买卖至此结束！交房时注意以下几点 1.设施设备清点 在签订房地产买卖合同时，将设施设备的...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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南京二手房交易过程中要注意什么
- 答：二手房在进行二次交易时,有很多问题需要注意: 首先,二手房的房龄。 第二,产权相关问题。 第三,房屋租赁及土地使用年限问题。 第四,物业费用问题。 第五,合同签订问题。 第六,周边环境问题。 #注意事项(1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得...
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2023-03-17
回答者: 商办网
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