二手房交易,买家要通过二手房按揭的方式购买,卖家需要注意什么_百度...

问：本人有一处闲置的房产，昨天通过中介找到一买家。但是买家的意思是通过...

答：二手房买卖中注意事项：1、在二手房买卖合同中应明确房屋的具体情况，写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层等。对于房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的(如测绘的误差、某些赠送面积等)，应在二手房买卖合同中约定清楚是以产权证上注明的为准,还是双方重新测绘面积。2、要在二手房买卖合同中写明...

2016-11-03 回答者: 钻诚投资担保有限公司 4个回答 11

购新房流程及注意事项

答：在二手房买卖过...>> 问题七:新房交房时需要注意什么 新房交房时候开始缴纳物业费了,没有装修需要缴纳押金。有个别小区,需要缴纳燃气开通费,有线电视费,收完房子才会让看,所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。 注意事项:1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿...

2022-10-08 回答者: 铎惜昔梅 1个回答

二手房收房需要做哪些交接?

答：3、有线电视过户：现在的有线电视实行的是一户一卡制，在二手房过户时，需要求卖方带着有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证，到有限公司办理过户手续。4、宽带费用结清：对于房屋原先已有的宽带费用，当以交房当日为准并以上月账单结算。5、物业更名及物业费结清：买卖双方需要到小区所对应的物业公司去...

2023-05-18 回答者: 海南加宸 1个回答

签订二手房买卖合同补充协议的常见内容有哪些,签订注意事项有哪些_百 ...

答：二、关于定金的约定 1、约定支付定金的时间和条件，及违约责任。 2、约定定金的数额及支付方式。三、关于还款解押的约定明确房屋是否有抵押，如有抵押约定办理解压手续的时间及违约责任。四、首付款支付方式双方需协商首付款的数额、支付时间、支付方式及违约责任。五、银行面签过户 1、面签：面签需买卖双方...

2022-09-27 回答者: 强少TA1003 1个回答

二手房房产证办贷款

答：首先是递交材料,然后再提出贷款申请,买卖双方只需带齐材料,前往银行即可。接着领取并填写《二手房个人借款申请表》后,交给工作人员审阅。工作人员会根据材料做出初步评估,给出大致的贷款额度和年限。 2、评估 众所周知,二手房都是需要评估的,房产评估机构对房子进行评估,完成后向银行出具评估报告。这一阶段耗时3-5...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

广东顺德伦教自建房买卖注意事项

答：佛山市过中介购买二手房以及过户的流程；1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖...

2014-07-10 回答者: ftenf030 1个回答 1

买二手的安置房需要哪些手续,要注意哪些问题–

答：购买二手房注意事项：1、房屋产权是否明晰：有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。2、土地情况是否清晰。二...

2018-05-22 回答者: 知道网友 3个回答 34

卖二手房通过中介需要注意什么

答：现在很多人们在买卖房屋的过程当中，为了避免耽误自己太多的时间，会委托中介进行卖房。卖二手房通过中介需要注意以下4点注意事项：核实交易信息要与中介公司签订相关的买卖协议，并且选择该地区知名度且口碑比较好的中介公司，并且就交易成功之后的佣金做好相关的约定。还应当对交易金额、交房时间、过户期限等...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答

洛阳二手房出售信息?出售二手房有哪些注意事项?

答：影响你的工作和生活。其实卖房子除了要写出售信息以外，上网发布还要防止中介的骗子，他们还会家装买家，套取你的房子。我们可以在卖房子之前先了解二手房买卖需要哪些资料，做好一切准备这样才能使自己的房子更好的卖出，以上就是小编为大家介绍的洛阳二手房出售信息，希望能够帮到大家。

2013-04-28 回答者: 冒卉宏良工 1个回答

青岛二手房交易注意事项有哪些?谢谢!

答：4、手续办理：二手房的手续办理大致可分为以下六步：①、准备：卖方应准备身份证、户口簿、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、交易课税评估报告以及买方的身份证明;如卖方有共有人，必须出具房屋共有人同意出售证明，共有人必须签字盖章。②、填写权属转移登记申请表和《房屋买卖合同》，向房屋...

2011-06-10 回答者: zzxwye 3个回答 3