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买的二手房,首付付了,贷款下来了,房东因为周围房价涨了要求涨价怎么办...
- 答：签订了合同就属于房东违约，要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失...
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2017-08-03
回答者: 明良海外置业
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已经交了首付办了按揭的房子可以退吗?
- 答：根据《商品房销售管理办法》第十九条的规定，按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。(三)面积误差导致退房 即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比...
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2017-09-22
回答者: 幸运的活雷锋
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贷款买二手房手续要全办下来需要多长时间?
- 答：大概的流程是这样请参考：约银行 和银行贷款专员预约面签时间 预约成功面签（签借款合同），面签过后补齐银行所需材料，（个人所需材料，身份证，户口本，结婚证（单身可不提供）外地人需提供本市暂住证，外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可。银行流水或银行大额存款，收入证明（收入证明需开您银行...
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2021-02-16
回答者: 俺又回来了00
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如果贷款买房没批下来首付款可以退吗?
- 答：这种情况可以解除购房合同，如果合同内未注明是否退还首付，卖家应该退还首付，但要追究其违约金。与中介签署的按揭服务合同内若明确写了保证成功申请贷款等内容，则可以向对方追究责任。如果开发人员的原因导致抵押贷款不下来，例如，开发人员未取得预售许可证或销售没有现有的房子的条件，导致银行不批准贷款，...
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2020-07-17
回答者: 远宏021
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二手房可以按揭吗 二手房按揭贷款如何办理?
- 问：二手房可以按揭吗 二手房按揭贷款如何办理？
- 答：4. 为了保证贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司。需注意的是，目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此，购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。5. 买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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买二手房,房主故意隐瞒事实,我该怎么办?
- 问：今年3月初相中一套二手房，交了10万定金，在办手续之前突然知道房主卖房...
- 答：11.算计一下房价。自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；银行提供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的最低保值价。13二手房按揭的条件。年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可；能提供稳定的收入支付本息的证明；愿意将所卖的房子作为抵押...
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2015-11-12
回答者: 天逸惊鸿
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买二手房按揭贷款流程是怎样的
- 答：4、办理贷款担保 为了保证贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保，担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司。需注意的是，有些银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此，购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。5、支付首付款 买方持《房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房时原房主贷款没还清
- 答：都会选择按揭贷款，因为贷款额度比较大，所以年款年限一般在10年到30年不等，在这个漫长的还款期间，可能业主就会有小房换大房的需求，但由于房产还在还贷，所以不知道应该如何转让。那么，房贷未还清怎么卖房？卖房需要注意哪些情况？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
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2023-06-29
回答者: 亦有所知
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贷款购买二手房,是先贷款还是先过户?
- 问：如果是先贷款，用别人的房本贷款吗
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回答: 盟坭鴶醋89
时间: 2020年06月11日
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买二手房按揭贷款如何办理?先过户还是先贷款?
- 问：商业贷款多少天可以放款？房东说15天不放款要撤件是什么意思啊？
- 答：资料归档原则上是:在房管局过户的，7天左右可以归档，都没有确切的时间;归档时需产权人带着原件身份证在房管局1楼13号窗口归档;归档后，方可办理抵押。九、抵押手续 办理抵押①、抵押合同第十六条其他事项应填上:贷款用于购买二手房，房屋坐落于...(具体位置)。②、借款合同第一条4小项:本合同项下...
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2015-11-16
回答者: 123456奋斗vv
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