共309,607条结果
二手房交易税比例是多少?
问:我是第一套房,卖方有多套房,我们成交的房产是未过5年的,如果我们交易...
答:营业下,个人二手房买卖需缴纳5%的营业税,符合一定条件的住房买卖可免征营业税。除了北上广深,所有住房(包括普通和非普通住房)只要满2年(含2年),对外销售的,均免征营业税。北上广深仍然适用去年老政策,满2年(含2年)非普通住房,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;满2年...
2019-04-29 回答者: ddfdffddd 8个回答
广州二手房买卖税费有哪些?二手房买卖税费怎样算?
答:二手房买卖税费怎样算?广州二手房买卖税费有哪些?1.营业税(税率5.6%,卖方缴纳)。根据3月房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
全款购买两年的二手房,现在卖怎么计算税费?
问:这个房子买时就已经是二十多年的老房子了,税费多少和这个有关吗?
答:全款购买两年的二手房,现在出售,买方需要支付契税,卖方需要支付个人所得税、营业税,若是普通住宅,免交营业税。一、契税 1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%,2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、4、商业房或...
2015-11-09 回答者: 圈圈4ZZ38667l 4个回答 3
二手房交易税费按什么标准收取
01:12
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2022年01月18日
而且还略有降低。3、营改增以后,纳税人在交易二手房,包括在办理二手房产权证的过程中,涉及到的相关税收问题及办税的流程都保持不变。二手房交易以及自然人不动产出租,仍然委托地税部门来代征,原来怎么申报的还是怎么申报,原来填什么表,一切维持基本不变。《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第...
二手房个人所得税怎么算
答:卖二手房个人所得税是按照交易总额的1%或两次交易差的20%计算的,个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等,自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房买卖免缴个人所得税。二手房交易税费包括哪些一、买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144...
2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
二手房增值税怎么计算
答:买房是人生大事,除了商品房外,还可以购买二手房。无论是买房还是卖房,二手房交易都会涉及到税收的问题。有人对二手房交易过程中增值税怎么收取不是很清楚,我今天就和大家一起讨论一下二手房增值税怎么计算的问题,相信可以帮助到您。一、二手房增值税怎么计算 纳税人:卖方,土地增值税税率为5%,...
2023-02-23 回答者: 人间烟火vva 1个回答
二手房的契税怎么算
答:5%;三套及以上收取计税单价*总面积*3%。注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)...
2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答
卖房交税怎么算2022
答:办理二手房过户的税费计算及免征要求如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);一、...
2022-09-06 回答者: 律渐 1个回答
二手房怎么税费
答:4、个人所得税 卖家二手房购买年限≥5年,且为卖家家庭唯一住房时,免征个人所得税;当二手房不满足这两个条件,那么需要按照二次交易的差价或者计税价格的1%或2%来计算(与房屋性质以及相关城市规定有关)。个人买卖二手房如何过户?1、所需准备的资料 登记申请书原件;申请人身份证明(买方提供身份证明...
2021-02-11 回答者: 皆有可能836 4个回答 2
二手房交税交多少?买二手房价格怎么算?
答:自然,假如你是买家,我会在和房东讲价提及这件事情,做为和房东压价理由,因为大部分房子都是有巨额的增值税,想让买家所有担负,确实不容易,所以有的房东会到房子价格上边少一点,变相的自己负责一点税金,但这样都比经常好,做为买家而言,少个好几千一万也是非常不错的。买二手房价格怎么算?二手房...
2022-09-05 回答者: time提笔断沧桑 4个回答

辅 助

模 式