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二手房个税到20%是全国的还是只有太原
- 答:全国。从税法角度来看,全国的二手房交易个税政策是统一的,即依据《个人所得税法》,二手房交易,适用于财产转让所得,按卖出买入差额20%的税率征收,全国是统一的。二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
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2023-01-02
回答者: 英茂汇
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南京的二手房交易税费规定是怎样的?
- 答:二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种,其中常见了解了二手房的税收种类之后,我们就来看看关于二手房交易税费新政策吧:自“国五条”细则出台之后,要求个人转让房产所得按20%计征个税,要想少缴纳个税,需要卖方提供之前购买房屋的...
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2023-03-17
回答者: 看房网
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二手房别墅的税费怎么算
- 答:别墅属于商品房并且属于非普通住宅,二手房别墅交易税费和商品房是一样的,需要缴纳契税、营业税以及个人所得税三种 契税: 首套购房90平米以上,税率1.5% 二套购房,税率3% 增值税及附加: 房产证下发满2年,差额/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%) 差额=计税价格(此次交易的网签价与最低过户指导价...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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2017年二手房评估价怎么算
- 答:2017年二手房评估价受以下因素影响,具体算法如下:1、房龄,房屋的新旧程度,直接关系到买家喜欢与否,而房屋自修建完毕后,就进入了折旧期。在对二手房进行销售时,一定要计算房屋的折旧费,砖混结构房屋折旧期限为50年。2、户型,市场上,正规的两居、三居更受欢迎,评估价格更高;反之,不规范的异型...
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2018-05-22
回答者: 竟然没名字用了
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再问二手房个人所得税,房子满五不唯一,属性是商品房,而且调档查不到原值...
- 问:再问二手房个人所得税,房子满五不唯一,属性是商品房,而且调档查不到...
- 答:不应该,没有原值应该按总价的1%到3%核定征收个税
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2017-01-11
回答者: Genie逐风
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满五不是唯一的房子交易怎么收个税
- 答:也就是对未满5年,或不是家庭唯一住房的二手房增值部分,按照20%的税率来计算征收个人所得税。即应纳个人所得税额=(计税价格-房屋原值-合理费用)*20%。如果确认无法核实原值的,按计税价格的2%核定征收个人所得税。应纳个人所得税额=计税价格*2%。满五不唯一怎么交个税一、 买房人应缴纳税费:1、...
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2023-07-19
回答者: songcong1026
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