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买房房产证多久能办好?新房、二手房分开算
问：买房房产证多久能办好？新房、二手房分开算
答：在房产交易过程中,购房者交钱后,买卖双方就可以办理过户,同时购房者可以去办理房产证。但是等待房产证到来的日子是漫长的,到底一般情况下,房产证几天才能办好?购房者在房管局申请办证的流程是什么?购房者怎么提前查询房产证是否办理成功?因为房产证办理流程有差异,所以新房、二手房房产证办理时间不同。下面...
2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答
买二手房要注意什么
问：请说明具体的相关事宜，谢谢！
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
购买二手房按揭流程
问：本人想买一套二手房，不通过中介，直接和房主交易，想知道流程，到底是...
00:54
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年07月29日
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二手房贷款流程有5步：1.借款人带起相关资料，向银行提出贷款申请；2.银行指定机构对房子进行评估；3.银行审批借款人资质，确定贷款额度、期限；4.买房交首付，到房产交易中心办理过户；5. 领到房产证后，买方到银行办理房产抵押，银行放款。
购房提醒:这些二手房即使买了也不能过户!
答：如果房子属于夫妻双方共同财产，那么离婚后就需要办理析产登记，如果房子未办理析产登记，即便你买了，也无法办理过户。第五种、无民事行为能力人的房子在二手房交易时，如果卖方为无民事行为能力人，比如未成年人、精神病患者，那么即便签了购房合同，也是无效的。更别指望办理过户了。第六种、未缴纳税费的...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房到底该部该有购房发票,什么是购房发票
问：新买的2手房，被问起购房发票的事，我找了半天也没有购房发票，到底2手...
01:12
回答: 某丞w
时间: 2020年06月04日
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大学生买2手房可幺减契税吗
答：二手房小产权可以买吗？会不会将来被没收啊！没收的话给钱不！给百分之几，...2位律师回答问答32人阅读 超速百分之20以上未到百分之50的扣几分罚多少钱？超速百分之50以上罚...1位律师回答问答129人阅读 莆田贷款二手房百分之十怎么算 文章70人阅读 买二手房具体要什么税 税是百分之几 1位律师...
2020-11-03 回答者: 莫寥爻7 1个回答
买二手房产权没下来,先做房产公正安全吗?
问：买二手房产权没下来，先做房产公正安全吗？ 最有一套不错的单位二手房，...
答：首先说公证，公证可以更好证明二手房交易的事实，但即使双方公证了交易合同，而不到产权登记机关办理过户手续，仍不具备对抗第三人的法律效力。二手房交易如不过户，房屋产权仍属卖方，如果卖方将房屋抵押，或二次销售，房屋的产权则会发生变化，双方难免要发生纠纷。这主要就看原房主的信用了。只有办理了...
2007-10-24 回答者: tianlang5588 7个回答 2
第一次购房,有什么要注意?整个流程是怎么样的?
问：第一次购房，有什么要注意？整个流程是怎么样的？由于购买未满五年的二...
答：计算时是用评估价减原业主的购房款还是实际购房款减原业主的购房款?在佛山... 第一次购房,有什么要注意?整个流程是怎么样的?由于购买未满五年的二手房,要买方支付个税,税率是多少?计算时是用评估价减原业主的购房款还是实际购房款减原业主的购房款?在佛山购房,是怎么做房屋评估的,有什么评估流程,要办理什么...
2010-12-06 回答者: liyunpengcl 6个回答 23
在重庆买新房好还是二手房好
问：如果在2012年重庆杨家坪附近购置一套住房，但是不知道是新房好还是二手...
答：3-新房一般情况下，小区内居民素质比较统一；4-不足之处在于新房一般多为期房，等待入住的时间会更久，另价格也高于二手房；二手房特点：1-可以随意选择自己喜欢的区域和地段；2-买完手续办理完毕能马上入住，没有装修也能马上装修；3-所有情况一目了然，比如暖气如何，物业服务如何等等生活相关的事宜；...
2015-09-23 回答者: wmz_1118 8个回答 7
相对于二手房 买新房有这六大优势!
问：相对于二手房 买新房有这六大优势！
答：四、新房在首付款、税费等资金层面相对简单 买一套新房，房价是很明确的，不牵扯到评估等环节。房价确定后，按照自身情况确定首付比例，挑选贷款银行即可，税费也相对简单。新房可以确定两成或三成首付，买二手房就不一样了，你出多少首付是需要经过精确计算的，而且不能由你掌控，一般必须根据房屋评估价...
2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

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