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卖二手房交易流程及费用有哪些
- 答：二、卖二手房交易流程及费用--费用 1、税费：在购买房产时，无论是新房还是二手房，都需要承担一定的税费，其中包括契税、个人所得税、增值税等等。这些税费的缴纳额度根据房产的面积、房产是否满两年以及是否为普通住房等因素而有所不同。2、中介费：在二手房交易过程中，通常需要借助中介机构来达成交易...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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关于我首次购买二手房的税费问题
- 问：我打算在天津河东区购买一处二手房，96年的房子，面积60平米，房价50万...
- 答：就是契税：50万X1%=5000元，2，如果不是唯一，免营业税。个人所得税：50万X1%=5000元 契税：50万X1%=5000元 如果你是委托中介公司，还要交中介费，就要看中介公司的收费标准了，这个都是公开的，不用担心。还有一部分税费最多2000块，自己心里知道就行。以上答案只针对上海部分地区，但没有太大的...
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2011-06-20
回答者: yuchiaiwei
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房产过户税费有哪些 交易,赠与,继承需要哪
- 答：一、房屋买卖 二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。实际生活中，房屋过户的方式中，买卖是最常见的，也是...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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成都二手房交易的税费问题
- 问：问题比较多，所以请专业人员给予回答。只针对在成都的哈 第一：以目前的...
- 答：在绵阳城区范围内，对不能提供完整、准确的营业用房原值凭证，不能正确计算营业用房原值和应纳税额的个人营业用房转让所得，其个人所得税实行核定征收，即按其营业用房转让收入的1%征收个人所得税。（二）买方：1.契税：按营业用房交易合同成交金额（税务机关认可）的4%缴纳契税。2.印花税：按营业用...
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2014-10-27
回答者: 小鱼儿想知道
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卖房子要注意什么细节?二手房交易会产生哪些费用?
- 答：卖房子的手续相当复杂，在整个卖房的过程中，只要稍微不注意的话，就有可能踏入别人的陷阱之中。你知道卖房子要注意什么细节吗?需要注意的地方有很多，下文会给你们介绍一下。还有，二手房交易会产生费用，因此买家一定要多准备一些钱，你知道二手房交易会产生哪些费用?卖房子要注意什么细节?1、有租约的...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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房子过户缴税去哪里?过户流程有哪些?
- 答：房子过户缴税去哪里 二手房和税费一般是在办理交易过户的时候来交，如果本人有事，委托其他人代办也是可以的，没规定一定要本人亲自去交税费。二手房交易税费 是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、 土地增值税 、印花税、城市维护建设税、 契税...
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2022-06-15
回答者: qmxk
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长沙二手房过户需要哪些手续和费用
- 答：6、房地产管理部门核查，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复。受理的核实申报的成交价格，需要根据对转让的房屋进行现场勘查和评估。7、缴纳契税等二手房交易税费，国土部门出税单,买卖方缴过户税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证，双方当事人应凭过户手续...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房为什么要交个税?
- 问：买二手房为什么要交个税呢？这个个税原则上应该是买方出还是卖方出？
- 答：卖方交个税，因为拿房子来卖需要缴纳交易税费，这个税费包括个人所得税。1.二手房交易，买卖双方必须要交相应的税来作为过户费。2.对买方来说，买二手房要交契税的，这个是因为契约的变更会产生交易行为，房契发生变更了就产生了契税，这个是地方财政类的，是买家的税费。3.二手房过户需要买卖双方携带...
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2019-11-17
回答者: 星愿下的期盼
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买二手房的交易税比例是多少?
- 问：我是第一套房，卖方有多套房，我们成交的房产是未过5年的，如果我们交易...
- 答：营业税下，个人二手房买卖需缴纳5%的营业税，符合一定条件的住房买卖可免征营业税。除了北上广深，所有住房（包括普通和非普通住房）只要满2年（含2年），对外销售的，均免征营业税。北上广深仍然适用去年老政策，满2年（含2年）非普通住房，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；满2年...
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2019-04-29
回答者: ddfdffddd
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请问一下通过中介买二手房的费用都有哪些呢?
- 答：其他的如：贷款费用要根据你实际贷款额和你贷款的房龄还有你是第几套住宅等有关，所以这里没办法给你说实际金额，如不需要贷款的话就不存在费用。房屋本身交易的费用是给当地交易中心的，都出具正式的税务发票，包括中介费也是要有正规发票的。买房中存在的费用：1.房屋交易税费2.中介费3.贷款费用（如...
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2011-01-04
回答者: mlwylyn
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