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购买二手房办过户手续时,哪些税费是需要缴费的?哪些是免收的?
问：购买二手房办过户手续时，哪些税费是需要缴费的？哪些是免收的？是否包...
答：一般的情况二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：1.36元/平方米4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费...
2013-03-01 回答者: 汝宜广信鸥 1个回答
二手房交易合同怎么写?二手房交易税费包括哪些?
答：现在的人在准备买房子之前，肯定都会首先考虑一下这样的一个问题，那就是该买新房还是二手房。新房的话一般价格相对二手房更贵一些，有的人手头钱不多，所以就考虑买一套二手房了。但是二手房的交易流程较新房更为复杂，那么，二手房交易合同怎么写？二手房交易税费包括哪些？二手房交易合同怎么写？1、...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房赠与要交哪些税费
答：直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是：1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%3、个人所...
2019-05-27 回答者: 华律网 8个回答 8
买二手房怎么交税费
答：个人买卖二手房如何交税？卖方缴纳的税种有：增值税、教育费附加、个人所得税、印花税等等。买方缴纳的税种有：契税、印花税。但在实际交易中，卖方会要求所有税费由买方支付。1、增值税 卖家房屋年限＜2年时，增值税=房屋总价/1.05*5%；当二手房性质为非普通住宅时，增值税=（房屋总价-房屋原价）/1...
2021-02-11 回答者: 皆有可能836 4个回答 2
二手房税费一览表是怎样的?二手房首付多少?
答：二手房首付多少？二手房税费一览表是怎样的？二手房交易税费主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、契税以及个人所得税等等。1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3。3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，大于...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
个人买卖二手房,直接和房主交易,要交哪些税费?
问：该注意些什么？
答：契税：房价的1.5%。（140平米以上的非普通住宅是3%）印花税：房价的0．1％ 营业税和个人所得税要看房本满不满五年。满五年不用交，不满五年要交，营业税是房价的5．5％，个税是房价的1％。
2021-01-15 回答者: 天渊里的雷 2个回答
二手房过户税怎么收的
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
买二手房要交哪些税费?准备买房不可不知
答：二手房具有即买即住，看得到实物、配套、小区绿化好坏等方面的优点，受到不少购房人的青睐。但很多人对于二手房买卖要交哪些税费并不了解，下面，我们来看看除了首付之外，买二手房还要花哪些钱？1、契税首套房：面积90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房：面积90平，契税税率为...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房买卖的流程和注意点有哪些?卖方承担什么税费?
问：有人要买我家房子，本来说好的17万，我什么都不管，可打电话来说让我跟...
答：首先有人要买你家房子，那么你就是卖方。如果房子出售价格为成交价时，卖方需承担营业税，个人所得税（最新国五条是20%，但很多城市未正式实行，具体可以咨询房地产交易中心或正规的房产中介公司），印花税，工本费。买方是缴纳契税，印花税，工本费。但现在买方跟你说的是17万，你什么都不要管的话，...
2013-06-13 回答者: 永凯APS 4个回答 8
二手房个税怎么算?房地产营业税税率是多少?
答：当然有些人可能会不太知道二手房税费到底有哪些组成，更不知道大概的比例是怎么样的，那么都可以看一下以下的介绍，会有更全面的把握。二手房个税怎么算？在二手房交易的时候，个税首先要按照房本的年限来决定，如果还不满5年，那么按照5.5％来缴纳。1、房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

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