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二手房增值税怎么计算
答：有人对二手房交易过程中增值税怎么收取不是很清楚，我今天就和大家一起讨论一下二手房增值税怎么计算的问题，相信可以帮助到您。一、二手房增值税怎么计算 纳税人:卖方，土地增值税税率为5%，其中个人因工作调动或改善居住条件转让原自住房，居住满5年及以上，免征;满三年及以上未满5年减半征收，未...
2023-02-23 回答者: 人间烟火vva 1个回答
购买超过了5年的二手房需要缴纳什么税
答：3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%= 二、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 ...
2017-10-11 回答者: 真有这么糗吗 6个回答 17
最新二手房交易税费与过户费详解
问：最新二手房交易税费与过户费详解
答：2、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；3、房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；4、房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。3、个税（买方支付）核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1%（或1.5%、3%），我市个人住房转让个人...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答
二手房交易税费明细有哪些
答：一、二手房交易税费明细有哪些 1、个人所得税 根据国家规定，自2019年9月1日起，个人按照房屋出售时的差价，以按20%的比例计算个人所得税。具体计算方式为：差价*20%。但是如果卖房者是因为紧急原因需要出售房屋，且持有房屋时间不满两年，则免征个人所得税。2、增值税 根据国家规定，购买年限满两年的...
2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答
买二手房要交哪些税
01:26
回答: 康波财经
时间: 2020年11月12日
买二手房要交哪些税？
二手房过户当天能知道要交多少税费吗
答：交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05 土地出让金：成交价或评估价（高者）×1 解困房：成交价或评估价（高者）×1 商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积...
2017-03-01 回答者: 钻诚投资担保有限公司 4个回答 1
2021年二手房增值税计算公式
答：二手房的税费计算如下：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。　1、增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转...
2022-10-21 回答者: 律说律答 1个回答
二手房过户增值税计算
答：一、二手房过户增值税计算 1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担) 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担) 3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴...
2023-03-07 回答者: 老吕说法律 1个回答
二手房税如何计算方法有哪?些举例介绍
答：三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳;3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%;四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*...
2018-08-27 回答者: 土巴兔装修 1个回答
二手房契税怎么算
问：购92平的二手房，总房价80万元，请问契税要交多少啊？怎么计算？还有个...
答：二手房交易需要缴的契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、二手房交易税费单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。新政下的契税：普...
2021-01-18 回答者: kmptygya 11个回答 8

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