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名下有房再买一套二手房和名下无房买二手房过户费有什么区别?
- 答：只针对买房人有房和无房来划分，区别主要有以下两点：1，首付款和贷款的比例不一样，如果已经有房，而且是在贷款中的，那么第二套房只能按照银行评估价贷6成，注意这里说的是银行评估价！如果第一套房是没有贷款或者没有房的，那第二套就能按银行评估价贷7成。比如要买的这套房子成交价100万，...
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2019-08-05
回答者: 碧鲁楚市彭
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房地产营业税怎么算
- 答：购房营业税该如何计算?在我们平时的生活中，有关地产方面的交易很多都需要交纳一定的税款，主要的税费项目有土地增值税、印花税、契税，还有就是我们今天要说到的购房营业税，它主要针对的是二手房交易。这个税费项目是在2010年1月1日开始施行的，大致分为三种情况：1、 对于个人购买的非普通住房，如果...
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2020-06-06
回答者: 土巴兔装修
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二手房出税是什么意思?
- 答：卖家在出售二手房时，可以通过合理规划来减少税费支出。比如，可以清晰了解相关税种及计算方法，避免计算错误导致重复缴纳。另外，卖家在出售前可以咨询专业人士对交易方案进行评估，以让交易更为优惠。最后，卖家需确保所提交的相关资料真实有效，如证明产权的所有权证、房屋买卖协议等。遵循相关规定，以确保...
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2024-04-04
回答者: 武汉誉祥科技
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房产过户营业税是什么?
- 答：别听那个回答的胡说八道。营业税今年5月起取消了。改为征收增值税。只有二手房过户才征收，规定卖家持有住房不满2年，过户需要缴纳增值税5%，持有满2年住房过户，免除增值税。新房买入，不需要缴纳增值税。
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2016-12-07
回答者: 奇农嘉嘉普
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42万的二手房 税是多少?
- 问：你好 我是青岛的 准备买一个二手房，房子42万，交了定金2万，这个房子要...
- 答：56%；产权满两年免征。】注：非普通住宅不适用免征条款，依然存在营业税。2、个税：42万*1%、（42万-原发票价）*20%；产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征。注：营业税、个税两种计税方式，取低征收。3、契税：90平1%、90-144平1.5%、144平以上含购买非首套房统征3%；印花税：42万*0.5%！
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2021-01-18
回答者: lawei2011
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房产契税发票是什么样子的,要图片哦?
- 答：契税发票丢了怎么解决？如果丢失不可以补开，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。具体办理手续是：购房人携带身份证去税务所查询调档，开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税发票效力同等。二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个人所得税和增值税，同样，税务部门都会为你开具相应的发票...
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2021-12-09
回答者: 爱喝粥a
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170平方的房子拿房产证时候交税多少?
- 答：我们可以举个简单的例子，100万的房子，免缴增值税的话，可以少缴纳55000元税金。2、房子是否满两年卖，其实对于房屋本身的价格没有什么影响，唯一的影响就是税费的缴纳。二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。如果房子满两年卖，就不...
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2021-12-15
回答者: 寒涛子
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房屋买卖过户费怎么算
- 答：1、契税由买方交纳，交税比例是：①普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。②非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。2、过户费用：①契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；②营业税：房屋产权...
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2019-11-05
回答者: akkk吃苹果
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购买新房需要缴纳税费的计算方式需要多少钱?
- 答：以及国家对此规定的是什么？下面就让小编为大家带来的购买新房需要缴纳税费的计算方式相关内容，一起来看看吧。一、购买新房需要缴纳税费的计算方式买方：1、契税：面积90平米以下的是1％，90－140平米的：成交总价1．5％（商用用房或大于144平米的税率为3％）；2、交易服务费：建筑面积（平方米）3元；3...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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