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个人出售房屋交什么税
- 答：个人卖房需要缴纳的税费有：增值税、个人所得税、印花税、交易费、附加教育费、城建费等，其中个人将购买两年以上的住房出售，免征增值税，不足两年需要缴纳5%的全额增值税。个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种。已购公有住房、经济适用房：最高...
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2023-01-05
回答者: songcong1026
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购入未满5年的二手房税费如何计算?
- 问：房子购入至今快4年了,最近希望能卖掉,请问这个税费要怎么计算?五年以下...
- 答：不知道的别瞎说 看看下面的东西。大庆市的。8月1日起，我市将开征二手房个人所得税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税。目前，我市二手房征税细则已经出台。细则规定，我市所有征税住房都按普通住房标准执行。营业税等是总房款的5.5%按规定，2007年8月1日后，个人将购买不超过5年的住房对外...
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2013-08-16
回答者: 知道网友
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二手房要交多少税
- 问：二手房要交多少税
- 答：2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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卖房中营业税和个人所得税的问题
- 问：现有一套170㎡的二手房准备出售，请问卖方应缴的营业税和个人所得税分别...
- 答：针对楼主的实际情况，属于你应缴纳税费为：1.营业税：成交价×5.5%（如成交价明显偏低，按评估价。下同）2.所得税：成交价×1%（也可选择按成交价与原成交价差价20%征收所得税）3.交易费：6元/平米，双方各付一半 你这套二手房过户中涉及应由买家支付的税费有：契税（成交价×3%）、印花税（...
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2020-12-08
回答者: BEUNKNOWN
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名下两套房产,卖一套需要交纳什么费用?
- 答：第三，二手房交易一般需要缴纳：A：营业税5.5%（产证面积不满两年的需要缴纳这个税，产证面积满2年以上的不需要交这个税。）B：个税1%。（如果是产证面积满5年且是唯一住房的不需要缴纳。）这名下还有一套房，那就要缴纳这个税。C：契税1.5--3%不等。一般90平以下1.5%，三套房3%。这个要看你...
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2019-01-06
回答者: 粘冰集滨
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二手房满五唯一交多少税费
- 答：满五唯一的二手房在交易过程中，只需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，如果是通过中介机构进行交易的话，那么还涉及到了中介费，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策。以北京为例：1、房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，不需要缴纳个人所得税...
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2022-12-22
回答者: 176******17
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满五不唯一增值税怎么算
- 答：5、办证、交易登记等杂费。6、土地出让金等（只有特殊类型房屋才需要交纳）。二手房交易中，涉及问题多而广，尤其税费更是种类多，具体的可以向相关负责人或帮你处理手续的房经纪人询问，避免造成损失。其中如果二手房是属于满五唯一，就不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税。二...
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2023-05-25
回答者: 177******09
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二手房要交哪些税
- 答：买二手房要缴纳3-5%的契税、20%的个人所得税、1‰的印花税等税费；对购买两年以内的房屋，按5.6%征收，超过两年的，免税；城市建设税，教育附加和地方教育附加占5.55%；房屋交易手续费和物业登记费。二手房要交维修金吗?购买二手房并不需要缴纳维修基金。由于在我们国家，维修基金实行“钱随房走”...
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2023-12-28
回答者: 湖北倍领科技
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房屋过户需要多少钱(详解)
- 答：4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。然后，等地税局出完税...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
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我两年前买的二手房,现在想卖掉,需要交什么税啊?几年后可以不交税那?谢...
- 答：5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产证满5年之后就不需要缴...
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2011-09-01
回答者: 购房小专家
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