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房产契税-查询
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2024-09
广告
不满两年的
二手房交易
税费是怎样?二手房交易税费怎样算?
答:
纳税人:卖方
二手房交易
土地
增值税
税率:5%(无法提供完全票据按金额的5%),土地增值税的计算方法按四进差额累进税率计算,税率为30%~60%,注:对个人拥有的普通住宅,在转让时免征土地增值税。3.二手房交易税费--印花
税计算
方法 纳税人:买卖双方 二手房交易印花税税率:0.5%,注:从2009...
2013-03-03
回答者:
愈柏褚博
3个回答
二手房交易
买卖双方
要交
哪些税
答:
2. 个人所得税:卖方需要就其通过房屋交易所获得的利润交纳个人所得税。通常情况下,利润金额取决于房屋的出售价格与原始购买价格的差异。3. 土地
增值税
:如果房屋的土地价值有所增长,卖方可能
需要交纳
土地增值税。这项税费是基于土地价值的增值部分来计算的。在
二手房交易
中,买卖双方都需要根据当地的...
2024-06-14
回答者:
倍领趣闻
1个回答
二手房
契税该
怎么算
呢?
问:
二手房契税该怎么算呢?跟别人买了一套房子,契税是按照预案房东买房的...
01:57
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 3次
契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;
二手房
应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,...
二手房交易税费怎么计算
,我该交多少?
问:
本人在扬州江都区有一套154平的房子,唯一住房,2006年的证,买时26万,...
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 326次
二手房
在交易中有很多税费,其中主要就是契税、个人所得税、
增值税
。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
二手房买卖
中的双方应
缴纳
哪些税费?如果有中介参与买卖,还有哪些费用...
问:
交易地点为北京
答:
1、营业税及附加税:房屋成交金额的5%。购买不足2年的住房对外销售的,应全额征收营业税。否则免收。2、土地
增值税
:房屋成交金额的0.5%。卖房者入住满一年以上的免交。3、合同印花税:房屋实际成交金额的0.05%。买卖双方均掏。4、二手房经营服务性收费:分为房地产交易手续费和测绘费,
二手房交易
...
2009-02-15
回答者:
秦砖汉瓦在陇原
1个回答
6
二手房交易要交
哪些税费?
答:
二手房需要交
的费用有:二手房购房款;个人所得税;契税;印花税;
增值税
;土地增值税;物业管理费;专项维修资金;
房屋买卖交易
手续费;房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定...
2023-02-02
回答者:
绪糀
1个回答
买房
增值税
是
怎么计算
的
答:
但是二手房交易有一大问题就是过户问题,因此需要注意所购二手房是不是能完成过户。
二手房买卖需要交
什么税增值税:房产证或契税完税证满2年免缴纳,不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。增值税的附加税:应
交增值税
金额的12%(7%的城市维护建设税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税)。个人所得税:房产...
2023-05-09
回答者:
海南加宸
1个回答
国家规定
二手房交易
税费是按交易价还是按评估价。
答:
二手房
税费包括:
增值税(
原营业税)、个人所得税、土地
增值税(
转让普通住宅暂免)、印花税(暂免)、契税等,不同的费用计算基数不同。1、增值税:自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业...
2022-11-17
回答者:
纪愣子
1个回答
满五年的
二手房交易
税费如何收取?
问:
满五年的二手房交易税费如何收取?
答:
目前
二手房交易税
包括:营业税、个人所得税、印花
税(
已免征)、土地
增值税
、城市维护建设税、契税、教育费附加等等,分别由买卖双方进行承担。二手房交易税费一方面制约房地产过热,另一方面又增加了国家税收收入;但对于普通居民却是一种购房负担,但购房者仍然需要对这方面税费有所了解,尤其是五年以上的...
2018-09-10
回答者:
搜狐焦点
1个回答
买
二手房
都
要交
什么税
答:
增值税
的税率根据房屋持有年限有所不同,一般情况下,持有超过一定时间的住宅免征增值税。附加税是附加在增值税上的税费,包括城市维护建设税、教育费附加等。这些附加税的税率相对较低。三、个人所得税 个人所得税是在
二手房交易
过程中,卖方
需要缴纳
的一种税费。个人所得税的计算基础是房屋出售价格与...
2024-07-01
回答者:
深空见闻
1个回答
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