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满两年的二手房交易税费二手房交易税费规定
- 答：满两年的二手房交易税费二手房在交易的时候也是要注意下具体的流程，注意下税费的交纳，根据当地的政策来及时的进行税费的办理。1、增值税（约为房屋售价的5．5％，满两年免交），原业主缴纳。个人所得税（房屋售价差额的20％或房价的1％，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。2、契税（90平米以下为...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
1个回答
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卖二手房卖家需要交什么税
- 答：按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。（1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。（2）个人所得税。二手...
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2019-02-28
回答者: 华律网
7个回答
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二手房税费怎么算–交易过户
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2018-02-11
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房增值税是什么意思?
- 答：根据国家税务局官网查询，增值税是以不动产在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。在二手房交易中，增值税由出售方（卖方）承担，买方（购房者）无需支付。对于二手房交易来说，增值税的计税依据是房屋的实际成交价格，即官方认可的成交价格。在计算增值税时，需要考虑房屋的实际成交...
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2023-11-12
回答者: xzc程博
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二手房需要交哪些税
- 问：二手房需要交哪些税：增值税、印花税、营业税、个人所得税等等，税费标...
- 答：二手房需要交哪些税 1. 增值税：对于非普通住房，即房龄不足两年的二手房，买受人需要缴纳增值税。增值税的计算方式是按照房屋交易价格的5.5%计算，但是具体的税费可能会因地区和政策的不同而有所差异。2. 印花税：印花税是根据房屋交易价格的1%计算，由买受人缴纳。但是对于普通住房，即房龄超过两年...
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2023-06-13
回答者: 学习啦
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2015年二手房交易税费怎么算?
- 问：2015年二手房交易税费怎么算?
- 答：5.其它税费 如交易手续费、房产证和土地证工本费、配图费、贷款手续费和中介费等费用根据房管局政策或市场行情据实结算。二、 赠与过户 免征营业税和个人所得税，不论房产什么情况都需要征收全额契税。三、 继承房产交易过户和析产都不需缴税 温馨提示：以上二手房交易税费计算方式仅供参考（有关二手房...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
2个回答
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二手房交易需要交哪些税?
- 问：二手房交易需要交哪些税？
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回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2019年05月13日
获赞: 312次
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帮你算算二手房买卖税费 所有情况都包括了
- 问：帮你算算二手房买卖税费 所有情况都包括了
- 答：刘向宇算了一笔账，上述房屋按照网签价400万元计税，需要交纳契税3.81万元、个人所得税27.73万元、增值税19.05万元及附加税2.29万元，交税总额共计52.88万元。“在实际交易中，购买不满2年商品住宅，交税相对较多。”满2年不满5年房子不交增值税 举例：陈女士在北京打工多年。今年陈女士获得北京购房...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
1个回答
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买二手房交税交多少?买二手房价格怎么算?
- 答：因此产权过户最关键的就是这三个税，企业增值税是比较多的，100万就需缴纳5.5万的增值税，因此买房者只要承担契税，卖家担负个人所得税和企业增值税，可是，好多地方二手房交易均是由买家缴纳税费，无论税金是多少，卖家推行尽入，现阶段聊城就是这个样子。自然，假如你是买家，我会在和房东讲价提及这...
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2022-09-05
回答者: time提笔断沧桑
4个回答
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关于二手房交易税费的问题
- 答：您好，购买满二年的普通住宅，增值税可免征。购房发票就是原业主购房时开具的全款发票，没有购房发票可以不提供发票的。购买房产不满二年的普通住宅计征方法：成交价÷（1+5%）×5.6 购买满二年的非普通住宅，如果提供上手发票可差额征收：（成交价－上手发票价） ÷（1+5%）×5.6 购买满二年的...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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