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买二手房都需要看什么证件,注意什么问题
- 答：顺便搞清楚你看上的二手房是不是房改房、安居工程、经济适用房、单位房屋。这些住房，在转让时有一定限制，要避免买卖合同与政策、法律冲突。再顺便问问70岁的房子怎么搞。4、看房子是否在租 原房主A，2014年1月把房子租给一个哥们B，租期2年，就是租到2015年12月。兄弟你今天2014年4月30日，和原...
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2017-01-19
回答者: zan1986926
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二手房贷款购房流程
- 答：5、提交过户申请。6、办理房产证。走完流程之后就是银行放款，并且在取得房产证之后需要到银行去办理房产抵押。吉屋房产百科，更多买房必须知识 贷款买二手房的流程是什么？在购买二手房的过程中，由于很多人对贷款购买二手房流程不清楚，对其中的门道不了解，这就导致了在二手房交易过程中出现了不少的。...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房契税二手房交易流程
- 答：因为每个家庭的经济能力不相同，所以在买房子的时候要求也不一样，对于普通的家庭来说，他们会在自己能接受的范围之内去选择房子，那么可以买新房，也可以买二手房，如果要买二手房的话，大家就要知道买二手房契税的一些介绍，与此同时，要清楚二手房交易流程是什么。买二手房契税根据《中华人民共和国契税...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买二手房已经过户等待银行放款,应该没有变数了吧?
- 答：我们了解一下二手房的交易流程就明白了,如果买家需要贷款的话,签署买卖合同,买家支付相应的首付款或者定金,然后买家就可以去银行那边申请贷款了,买家提供相应的贷款资料,签署贷款合同,然后等待银行审批,基本上7-15个工作日就出结果了。 审批结果出来之后,就可以到下一步了,就是去房产局办理房屋过户手续,过户完成之后...
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2022-06-16
回答者: 我把萧再叹710
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北京房产过户流程?外地人在北京买房子目前有哪些政策?
- 答：步骤二：审核购房资格居民家庭在购买住房前，应当向经纪机构或存量房网签服务窗口，提交材料，进行居民家庭（含夫妻双方及未成年子女）购房资格的审查。目前北京的限购政策是比较严格的，具体如下表所示：北京二手房交易过户流程怎样？一张图看清步骤三：签合同如果上面两个都没有问题，双方也就一些细节问题...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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有一套二手房是共有的房产,这种房子想要出售该走一个什么样的流程?
- 答：4.房屋移交 一般购房合同将规定房屋的交接时间，购房者应注意合同中规定的房屋交接时间。它必须准备到现在，不能是一个模糊的概念。在所有的财产所有权转移手续完成后，这是买卖双方移交财产的步骤。此时，买方需要付清余额。出卖人交付房屋并结清全部物业管理费用后，双方的二手房买卖合同即全部履行。
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2019-11-30
回答者: 陈灬小歪
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买买二手房需要注意的是什么?不通过中介如何办理手续?具体程序为何?
- 答：1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、...
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2017-11-28
回答者: 购房小专家
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买二手房要注意什么?
- 问：买二手房要注意什么？
- 答：8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）9、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的！二、二手房买卖流程共分为买方按揭贷款购房和买方全款购房两种情况，分别的具体流程如下...
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2017-09-01
回答者: 我的春天暖洋洋
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买二手房过户前要注意什么?
- 答：有线电视实行一户一卡制，由于有些二手房长期空置无人居住，又或者原业主故意拖欠有线电视费的，造成欠费等情况的。你需要看下上月缴纳的有线电视费收据凭证，拿着这个凭证和新的房产证去有限电视站办理过户手续。4、物业更名及结算物业管理费用。物业更名和物业费结算需要买卖双方到房屋的物业管理公司...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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成都二手房交易费用和流程
- 问：建面121㎡ 套内95平米 99年交房 位置在电视塔对面的天祥街 多层6/7楼 卖...
- 答：先说费用吧：一、过户费用：1、契税（以LZ是第一次购房为前提）：面积*政府指导价*1.5 2、交易手续费：面积*6元（实际是买卖双方各3元）3、转移登记费：80 4、书本费：20 5、如果是以前的房改房之类没有交纳过土地出让金的，要办理国土证：面积*政府指导价*1.5 6、产权证若没有满两年，...
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2020-12-05
回答者: huyidao1999
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