购买二手房需要注意什么事项

答：您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 14个回答

二手房交易完成后前房主要移交哪些文件或资料

问：我想请问下我买的二手房房产证已经变更了，以前的房主还要给我那些东西...

答：二手房买卖，除了产权证过户外，还需过户土地证，物业交接、闭路、煤气管道、水、电、电话、宽带等等，只要原房东有户头的，最好都过户到新产权人名下，且确保之前都未欠费。

2011-02-24 回答者: 福房交易专家 4个回答

二手房买卖合同的注意事项

答：二手房由于价格普遍较低,因此受到很多买房者的青睐,然而由于二手房权属的多样性和交易方多为个人之间等因素,使得某种意义上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注意深入了解一些细节,减少法律风险,那么一般来说签订二手房买卖合同有哪些注意事项需要特别关注的呢.签订二手房买卖合同注意事项:一、确认产权的可...

2016-05-11 回答者: 默默0460 1个回答

二手房过户前要搞清楚哪些事情?当心被骗

答：只能看到卖家的户籍状态，但是是否有其他人落户在二手房上却不得而知了。购买二手房不像购买新房，在新房交易中，很多事情都是可以委托开发商办理的，自己也能节省很多的时间和精力，但购买二手房也是有很多好处的，不过这些风险和注意事项也要谨记，以上就是关于二手房过户前要搞清楚哪些问题的介绍了。

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户流程是什么

答：二手房买卖过户流程是什么?1、买方咨询 交易双方要建立联系，购房者了解房子的产权等情况，需要查看售房者的合法证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同 当购房者查看过售房者的证件，并且合法时，购房者便可以交纳购房定金，请注意，交定金不是商品房买卖的必经程序。之后交易双方签订...

2022-09-10 回答者: 皆有可能836 2个回答 1

二手房哪些情况不能过户过户时要注意什么

答：二手房哪些情况不能过户过户时要注意什么二手房过户的注意事项1、核实产权是否清晰当购房者在购买二手房的时候一定要核实清楚卖方的身份，当购房者在核实卖方身份的时候是可以通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，购房者才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。2、...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

关于二手房过户的问题不能小看须谨慎处理

答：（2）新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》中的户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。三、购买二手房，如何处理户口？1、了解户籍政策无论是买还是卖二手房，都应该做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤，以及各种注意事项。其中应该明白目前的户籍政策。户口的落定...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房屋过户流程是什么

答：二手房屋过户的流程是什么，还有哪些内容呢?办理手续的工作人员还应该要注意二手房过户的注意事项，进行二手房交易的时候必须要确认房主身份是不是真实的，还应该要签订二手房买卖合同时必须要明确双方的违约责任，同时还应该要标明付款、过户时间等必要的信息，然后与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易注意事项二手房交易流程

答：买房的话有人会选择买新房，也有一部分人会选择购买二手房，因为有很多二手房的质量及环境其实也很好，但是其中有很多需要我们注意的地方，那么，二手房交易注意事项有哪些？二手房交易流程是什么？小编来跟大家简单介绍一下吧。二手房交易注意事项1，核实产权是否清晰。通过查验产权证和产权人身份证来确认...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户流程有哪些

问：二手房过户流程有哪些

答：二手房过户注意事项 一、房屋所有权转移登记申请书、房屋所有权证书、契税完税凭证这些都是需要原件查验的，注意保存。二、购买二手房之前要先了解该房屋的产权情况，以免上当受骗。要了解房屋的房主是谁有没有共有屋主，房屋平面图和有没有债务和查封情况。（以上回答发布于2015-07-28，当前相关购房政策...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 3个回答