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非普通住宅的交易税费计算
- 问：请问，非普满五不唯一的税费计算是怎么算的，契税3%这个知道，营业税差...
- 答：商业产权和唯一 不唯一没什么区别，税费都一样；如果满了5年 营业税就是按照差额算 其实差额的20% 和全额的1% 没什么区别； 您自己可以算算；具体税费如下：买家：契税3% 中介费1 卖家：如果不动产 满5年 营业税：差额的5.56%（现在卖的价格，减去当时买的价格 乘以5.65%）如果不...
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2017-11-26
回答者: love一影子
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房屋有抵押的二手房能买吗
- 答：办理手续，就可以继续拥有土地的使用权。所以，二手房产权只剩27年能买。二手房满5年和满2年有什么区别 二手房满5年和满2年的区别在于房屋交易时需缴纳的税费不同。二手房满五唯一时，无需交纳个人所得税和增值税。而二手房满五不唯一及满二时则仅无需缴纳增值税，但个税仍然要缴纳。
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2024-04-19
回答者: 宸辰游艺策划
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房产过户:赠与和买卖哪个更划算?
- 答：非直系亲属赠与赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20%。买卖过户 由于二手房的性质有差异，这里只给一个粗略的计算方式：个税=（本次价格-原值价格-交易过程中产生的税收-其他费用）*20%，一句话：差额的20%。税也要按照“满五唯一”分为三种，不满2年的房子，...
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2018-02-01
回答者: 法妞问答律师在线咨询
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二手房个人所得税税率
- 答：举个例子：卖方出卖不满五唯一的房子，计税价格为100万，原值、原契税以及相关税费合计70万元。那么，买房者需要缴纳的个人所得税为：（100－70）×20％＝6万元。法律客观：二手房交易如何缴纳个人所得税?按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得...
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2023-03-03
回答者: sosomcn6
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我买一套二手房共要交多少税费
- 问：我在县城准备买一套二手房需要交多少税费：帮我计算一下，要公式和最好...
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回答: 秒懂百科精选
时间: 2018年11月09日
获赞: 9次
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上海二手房增值税新政策2022
- 答：三:增值税及其他附加税 4 一手动迁房和售后公房免征增值税 5 二手住房购入不满五年:增值税=税务核定价全额增值税) 二手房购入满五年 : 普通住宅:无 非普通住宅:增值税=(税务核定价—原值)四:个人所得税 6 满五唯一,免征个人所得税 7 普通住宅为核定价1%,非普通2% ...
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2023-01-04
回答者: GILLIAND和明天
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买期房,买现房买二手房有哪些区别?
- 问：期房，，现房，二手房，买哪种好
- 答：（4）.不用担心开发商卷钱跑路、收到烂尾房、延期交房、配套设施不全、房屋有裂痕、资金短缺等问题。避免进入恐慌和担心的状态。减少购房风险系数，避免不必要的法律纠纷。缺点：（1）.房源选择少；（2）.付款压力大；一次性或者是首付比例多或者是没满五唯一的话税费比较多。（3）.价格相对高；进入...
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2021-08-03
回答者: cn#kfLBfBuBpQ
11个回答
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wb11-330-10是什么意思
- 答：当前上海房产上所说的满五不唯一是什么意思税费是怎么算的 妖娆176991534 2022-11-22 嗯就是说当前上海房产上所说的满五不唯一只什么意思满五不唯一呢就是有个个税满五唯一呢就没有睡了主要是嗯算税费的话就是你要不要交税 毛毛球英子 2022-10-23 所卖的...奋斗装修网 废气处理股票是什么？废气...
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2023-01-02
回答者: cn#kkuuLQpVkG
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