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买一个100平的二手房,二手房买卖税怎么交?
- 答：1.契税：二套房或者144平方以上契税大概3-4 首套房1.5-2 2.营业税成交价格的5.5，满两年可以免交 3.个人所得税 成交价的百分之1 4.交易手续费 6块钱每个平方 5.转移登记费80 6.房产证贴花 50
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2022-07-04
回答者: yeungsenghyon
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上海二手房土地增值税怎么计算?
- 答：上海二手房土地增值税计算方法：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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个人所得税如何避税二手房交易个人所得税怎么算
- 答：3、通过个人独资企业转变收入模式通过个独企业，高收入人群的工资转变为个独企业获得的服务收入。个独企业不用缴纳企业所得税，只要缴纳增值税，相关附加税和个税。二手房交易个人所得税怎么算？1、根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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120万97平方二手房税加过户费要多少?
- 答：2、个人所得税：需要缴纳1%个人所得税。3、印花税：0.1%的印花税。4、土地增值税：差价5.6%(房产证未满2年)的增值税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。5、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。交易二手房过户时需要注意些什么 1、要求卖方提供合法的产权证书正本。要求卖方提供...
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2023-08-01
回答者: 爱喝粥a
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房产营业税怎么算
- 答：问题一:2015年二手房营业税怎么算 问题二:房产交易营业税怎么计算 营业税的计算方法如下:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;户、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的...
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2022-10-18
回答者: 分撇掌46
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广州二手房交易的税费怎么计算啊?
- 答：①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%；90平方米＜户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%；户型面积＞144平方米，契税为房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商业性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），契税为总房款3%。免征情况：无 3、营业税（房屋增值税...
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2019-08-21
回答者: 居理买房网
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二手门市房交易税费怎么收取
- 答：下面小编就来给大家介绍一下二手门市房交易税费怎么收取。二手门市房交易税费怎么收取 1、契税：国家规定按照总房款3%-5%收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。 2、交易手续费：新建商品房3元/_，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6元/_，双方各承担50%。 3、合同印花税：按照总房价的...
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2023-02-17
回答者: 齐家
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二手房面积144方以上的税费怎么算?
- 问：二手房面积144方以上的税费怎么算？
- 答：您好，144平米以上的房屋无论房产证是否满两年，都需要缴纳增值税及附加费。满两年：如果提供上手发票可差额征收：（成交价－上手发票价） ÷（1+5%）×5.6%；如果不提供发票：成交价÷（1+5%）×5.6%。不满两年：成交价÷（1+5%）×5.6%。此外，如果不满足“满五唯一”还需缴纳个税，个税可以...
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2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
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二手房比新房多交的税有哪些
- 答：二手房需要多缴纳的税费主要有：个人所得税，土地增值税，印花税，部分地区需要缴纳城建税，教育附加税。新房的税费相对较低，只需缴纳契税、房屋维修基金、物业管理费、交易费用等费用就可以了，而二手房由于还要面对房屋产权的变更，因此还要缴纳个人所得税、其他营业税等。不管是二手房还是新房，如果是第...
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2023-12-28
回答者: 湖北倍领科技
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二套房过户费用怎么计算?
- 问：我是河南焦作的，09年贷款买了第一套房子，接着2012年又贷款按照二套房...
- 答：第二套房过户费用所涉及的问题：1.契税:房款的1.5% ; (买家)2.印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);3.交易费:6元/平㎡(买卖双方平分);4.测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)5.证件费:50元;(买家)6.营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)7.个人所得税:差价...
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2020-07-07
回答者: 墨汁诺
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