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满5年的二手房税费怎么算
- 答：要知道“满五唯一”税费怎么算，必须了解二手房交易中各种税费的构成。按照国家税务局的相关规定，需要缴纳契税、营业税、个税以及其他相关税费。其中与“满五唯一”的营业税的征收标准是：普通住宅：不足5年，征收房屋总价的5.6%，超过5年（含5年），免征营业税；非普通住宅：不足5年，房屋总价的5....
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2020-12-09
回答者: 云南新华电脑学校
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二手房房产过户费怎么算?
- 问：二手房房产过户费怎么算？
- 答：二手房房产过户费怎么算？二手房过户详解:在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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二手房需要交哪些税费,那些手续费?能不能帮我详细列出交予费用,帮我...
- 问：本人今年24岁，来自广西的女孩，今年在广州买首套二手房，总价45万，91....
- 答：这只是举例 按正常价位算的话，你首套的话税费共45万X（契税1.5%+个税1%+营业税5.6）=3.65万的税+中介费900 你要是二次置业的话税费是45万X（契税3%+个税1%+营业税5.6）=4.32万的税+中介费9000 贷款的话也有费用得用担保公司，好像收费，具体怎么收费不详！房产工本费80元，印花税5块！...
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2012-06-20
回答者: 六书强
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二手房房产税怎么算小心算错房产税多交十多万
- 答：现在房价虽然波动不大，但是对大部分人来说还是处于比较高的位置，所以大家纷纷都把目光投入到了二手房市场。但是你知道购买二手房也是要房产税的吗？别小看了二手房房产税，以为差错多付十多万的案例不是没有，想知道二手房房产税怎么算吗？想知道就继续看下去吧。一、网签价目前全国各地在新房、二手房...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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买二手房的个税怎么算
- 答：如果成交价和评估价相差太多，它会有自己的判定。此外，这种方式还存在一定风险。”在此也提醒购房者，要留好购房时的购房，契税票和购房合同等相关凭证，为日后房屋出售所用，如果业主真的找不到这些凭证了，也可以到房屋所在区域的税务机关或者房地据去调取相关的历史凭证。不管是购买新房还是二手房，...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房交易费用怎么算啊
- 问：最近准备买一套二手房，不满五年，96平米，总价40万，过户费用得多少啊...
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回答: 小岛知道
时间: 2019年04月27日
获赞: 409次
二手房交易税如何算？
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卖二手房中介费和交税怎么算?
- 问：比如说我卖一套二手房想要净到手20万,那么中介卖出价会是多少?(不算中介...
- 答：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价...
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2010-07-26
回答者: 购房小专家
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二手房契税怎么算2020 计算方法如下
- 答：二手房契税怎么算？2020年 二手房交易转让时应缴纳契税，契税基准税率为3%，优惠税率为1.5%或1%，由买方缴纳，并规定：【1】如果买方首次购买面积小于90平方米的普通住宅，则支付总交易额的1%；【2】如果买方首次购买面积超过90平方米(含90平方米)的普通住宅，将支付总交易额的1.5%；【3】买方购买...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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房产个税怎么算
- 答：当然，我们买房子时也不能和购买其他商品一样，直接付款就可以了。毕竟，房产的价值太大了。买房子时，还是有许多问题需要注意的。1、个税 我们买房子时，不需要缴纳个税。房屋交易过程中，房产出售一方才需要缴纳个税，而购买一方不需要缴纳个税。我们在二手房交易中，对于个税这一块一定要在合同中写得...
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2023-11-02
回答者: 湖北倍领科技
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成都二手房税费有哪些
- 答：主要介绍一下商品房（住宅）商品房（非住宅）2017交易中税费怎么缴。部分 商品房（住宅）税费缴纳 也就是我们熟悉的，日常二手房买卖中契税、营业税、 税等缴纳清单。【2017成都二手房交易税费计算总表】：2017成都二手房交易税费计算——住宅契税：【二手房交易契税】对个人购买家庭首套住房(家庭成员范围...
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2018-04-29
回答者: 大马力拖拉机啊
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