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买二手房有哪些步骤,买二手房注意事项都有哪些?
- 答：在二手房交易中，为了保证交易的公正和安全，买家将购房涉及到的资金通过【第三方平台】进行临时托管，待房屋交易达成后（通常指过户完成），再将【房款资金】交付卖家。动作4： 控制时间。合同一定要对各流程涉及的【时间节点】有明确的规定。包括各款项的到位时间、各手续办理时间、腾房时间等。如果再...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房合同怎么备案?操作流程是怎样的?
- 答：之后，中介公司会直接在网上的操作系统上拟定二手房经纪委托合同条款，同时完成网上委托合同的备案，二手房买卖双方可以根据合同备案登记号，通过房产信息网对网上备案情况进行核实 二、交易合同备案：由于交易过程须在特定的期限内完成，因此提醒业主不要忽略了办理登记申请手续的有效期，因为只有在有效委托期内...
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2019-09-23
回答者: 机关快
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成都二手房的契税?二手房过户流程?
- 答：2、成交价＊1．5％，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3％征收。3、成交价＊3％，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价＊0．5％，房改房征收。二手房过户流程1、面签：买卖双方签完买卖合同后，如何需要贷款的话首先需要联系银行，办理银行贷款。具体...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易如何先贷款后过户
- 答：二手房按揭贷款是先贷款，然后再过户。具体流程如下：1、客户与房主就房屋价格商量好后签订购房合同协议，支付一定比例的定金。2、客户带上个人身份证、当地户口本或暂住证、购房合同协议、经济收入证明(比如银行流水、工资单)等相关资料前往选定银行网点进行申请，在柜台领取申请表进行填写后，把表格连同携带...
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2022-10-30
回答者: 景说商务
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二手房过户需要什么手续?买卖房产过户办理流程
- 问：二手房过户需要什么手续？买卖房产过户办理流程
- 答：二手房过户分为继承、赠与、买卖三种，本文搜房网为您提供二手房买卖过户的手续及办理流程。在二手房买卖交易中，过户完成就意味着房屋完全属于买方了，所以这一步对买房很重要。但是由于过户中有产权的转移和税费的计算，卖方也是不能马虎的。到底买卖房产过户的手续与办理流程如何？二手房过户手续 1、卖方...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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西安二手房交易流程是怎样的
- 答：3、如果怕中介在中间吃回扣，你一定要他们给你每一种费用的发票，还要验证好给发票的真实性。这样你给中介骗钱的机会就少点了。西安二手房交易的政策要求一、是为了加强西安二手房销售情况处理和规范房地产销售做法;二、是为了添加销售透明度，维护销售两边的合法权益;三、是有利于政府对西安二手房销售情况...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房交易流程如何走中介流程?
- 答：关于二手房中介买卖的程序规定为：卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录，协商房产的交易价格；收取双方50%的服务费；买卖双方协商一致意见后签订一式三份的《房屋买卖合同》；合同签订后，收取双方剩余的50%服务费；办理过户手续缴纳税费；中介通知领取新产权人《房地产权...
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2021-11-29
回答者: 张lawer
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中介现金收房买卖流程
- 答：法律主观：一、中介二手房买卖流程图第一步：是去房产局签定二手房买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，签定合同后去房产局核价。第二步：卖方拿着二手房房买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。第三步：买卖双方去房产局办理资金托管，买房将...
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2023-06-29
回答者: 光樱银雨
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二手房买卖贷款手续及流程
- 问：二手房购房者在确定了买房意向之后，接下来就是需要挑选房源了。可以根...
- 答：买卖双方在房地产管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。卖方交付房屋并结清所有物业费后，二手房的交易流程便结束了。买农村房子该如何过户 当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：1、...
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2023-03-28
回答者: 学习啦
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二手房买卖赎楼的流程如何进行
- 答：1、买卖双方签署买卖协议;2、卖方请提前还贷款赎楼，买方选择贷款银行，申请二手房按揭贷款，提交资料，办理资金;3、银行审查，出具《二手楼按揭贷款承诺书》;4、买卖双方向担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向担保公司提交所需资料;5、担保公司进行调查、审批后，交易双方到公证处办理全权委托公证...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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