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买二手房时 该如何辨别房屋是否有抵押呢?
- 答：如果在二手房交易的时候，购房者发现卖方的不动产权证被抵押在银行，其实在这种情况下，购房者是不能正常过户的。那么，购房者该如何辨别房屋是否有抵押呢？另外，对于暂时抵押在银行的房子，还能正常上市交易吗？如果在 二手房交易 的时候， 购房 者发现卖方的 不动产权证 被抵押在银行，其实在这种情况...
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2022-06-10
回答者: 琉璃゛83
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在南京的二手房要出售个人交易好还是委托中介好
- 答：自己卖房其实图的就是一个安心，自己把握房产交易的所有步骤，每一步都亲力亲为，不论在任何环节出现问题，自己都知道问题出在哪里，应该如何解决，交易完成之后也没有后顾之忧，何乐而不为?个人卖房的缺点 1、 容易产生纠纷 买卖双方在交易之前大多是互不相识的陌生人，再加上双方都不具备相关的专业...
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2023-03-17
回答者: 看房网
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房屋买卖没成交要收中介费吗?怎么收?
- 答：购买二手房的流程需要自己办理，因此不少嫌麻烦的朋友都会找中介公司帮忙，中介公司的服务可不是免费的，他们需要收取一定的中介费，那么房屋买卖没成交要收中介费吗？怎么收？一、房屋买卖没成交要收中介费吗?事实上，现实生活中，房屋买卖没成交是否会被收取中介费是需要根据具体案例而定的，有的时候，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买到质量有问题的二手房该怎么办?找谁负责呢
- 答：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。找中介公司赔偿的前提是中介故意隐瞒事实，造成你重大损失，那么你可以要求中介赔偿损失。2、找原业主协商有的业主在出售二手房的时候会故意隐瞒房屋存在的问题，为了获得卖出高一点的价格...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买二手房应该注意什么,最重要的是什么?
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回答: 贰头存I
时间: 2021年03月09日
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二手房怎么交易才能避免吃差价?
- 答：二手房交易避免吃差价的方法：一、多方了解信息：被吃差价与买、卖方不了解房子的信息有很大关系。只有详细了解房屋信息大致估出房子的价格，才能避免以较低的价格出售，或是以较高的价格购买被吃差价的可能。二、查看相关证件辨明真假房源：对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户...
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2015-11-09
回答者: 蛋蛋只属于妳
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二手房交易一定要有中介吗
- 答：进行二手房买卖的，法律没有规定一定要有中介进行撮合，只要买卖双方自愿进行二手房买卖的，可以由买卖双方自行交易。 二手房交易可以不通过中介，但自己一定要熟知整个购房的流程，因为二手房交易流程比较复杂，如果不委托中介，就意味着双方需要花费大量的时间和足够的精力，自己办理相关手续，包括购房手续、...
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2022-11-07
回答者: 尹文泰
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怎样才能快速卖房?
- 答：多家中介登记售房信息：一家中介的客户是有限的，如果房屋周边的中介都在推销您的房子，那么离售出的时间就不远了，千万不要相信什么独家销售。降低售价：购房者选购二手房，除本身考虑合适不合适以外，房屋的性价比也是最直接的参考方式，同等条件下，你的价格比别人低，购房者自然选择你这套；另外，如果...
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2019-11-06
回答者: 何曼婷囖
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贷款买的房子能卖吗?
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回答: 地产小报
时间: 2019年03月22日
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按揭的房子可以出售吗？
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我给一个做二手房的朋友提供了一套房源,他转手一卖挣了五万,他应该支付...
- 答：你这个事情，要看你们事先约定了，如果只是朋友帮忙，那他肯定以为是免费的。如果不是免费的，那你可以按照总价的百分之0.8到3收取费用，因为一般中介都是按照这个标准收的，比如大型中介买卖双方各收百分之1.5 （共百分之3）， 小中介各收百分之1 （共百分之2）， 有的中介可以打折，比如总价高...
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2012-08-08
回答者: RobinJiang1981
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