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买房时没过户,现在想过户房价涨了一倍,要多缴哪些费用?
- 答：“唯一”则是指房屋所有权人在本市（本省）内，登记在房管局系统里的只有这一套房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。二、如何确定房屋是否满五唯一？1、不同类型房产“满五”的确认 （1）二手房：按契税完税证的填发日期和房产证出证日期孰先原则；（2）...
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2020-03-06
回答者: cn#aQVaLuLBVQ
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还是关于二手房的几个问题,帮看下~
- 问：1、什么是集资建房？能不能放心购买？还是只要两证齐全买哪种房都算安全...
- 答：1、什么是集资建房?能不能放心购买?还是只要两证齐全买哪种房都算安全啊? 2、权产证注明为购房合同是什么意思?这种形式是否就不应该考虑买了。 3、二手交易里买主和卖主在一般情况下各应该交哪些税? 4、看到资料上有的卖房包税有的不包,这里面的税一般包含哪些有规定么?(还是全凭卖主开口) 5、未满五年的房...
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2007-10-26
回答者: 戒指带小指
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买二手房详细流程。
- 问：准备从个人手上购置一套二手房，想自己去办不找中介的话，一般的流程需...
- 答：二、防水问题要重新检查 二手房装修注意事项当中，防水是一个很重要的方面，必须要重新检查甚至是进行重新的装修。因为卫生间的位置是需要做防水检测的，而之前的房屋装修很有可能是对其防水层有损伤的。为了更好的避免装修之后又漏水的情况，建议大家一定要先进行测试，发现漏水的要进行处理之后才能进行下一...
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2019-12-24
回答者: 维意定制
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二手房买卖
- 问：我已签订二手房买卖合同。现准备交首付款，有银行监管。我想请问我的身...
- 答：检验浴缸时,要先打开水龙头,看流水是否通畅,等到蓄满水后再放水,看排水系统是否正常。如果房子没有热水供应,一般有两种情况,一是已经很久没人住了,二是可能卖了很久都没卖出去。不看电梯看楼梯 市区内许多二手次新房大都是电梯房,电梯的功能固然重要,但楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否...
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2010-09-10
回答者: ul6aq712
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买房应注意些什么问题
- 答：盘算购房前，主要有以下三类金额需要纳入预算： 1、首付：各地有所不同，常见是首付30%，二套60%。 2、税费：新房缴纳 契税 、 维修基金 、 物业费 、权属登记费;二手房需缴纳契税，非满二唯一房源需缴纳总房款差价的 个税 ，满五唯一的免征契税。 3、装修：装修的价格差距比较大，购房者可...
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2023-07-11
回答者: 173******26
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当下最真心的20条买房建议,看完先收藏起来
- 答：再比如,不满二的房子业主为了尽快脱手,给出一个很低的价格,加上所有税费,比市场价还要低,那也是可以考虑的,但对于首付的要求就很高。 因为首付、贷款都有很大的灵活性,具体问题具体问题,没有绝对。 置业顾问、二手房中介的选择 置业顾问特指的是新房。二手房中介指的是二手房。新房和二手又有很多不同之处。
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2020-09-25
回答者: 凤凰网房产
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购买二手房流程谨记二十二条准则
- 答：特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意，谨防猫腻。那么接下来我们来看看在买房前具体要考察哪些项目再下手呢？一、确认产权的可靠度注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询...
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2023-04-19
回答者: 海南加宸
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准备买二手房,有什么要注意的细节?
- 答：证照 二手房交易要看房主的身份证、房产证、土地证是不是三证都是一样的名字，有无共有情况。确定房主有资格出售这个房子，不要交了定金以后房主反悔了。同时查看产权证的办理时间，满二和满五的房子可以避免一些交易环节的费用。查看该套房有无贷款抵押情况，如果有需要解押才能交易的。查看该套房是否有...
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2021-05-21
回答者: 华莱士真垃圾
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买房交什么税
- 答：【2】二手房：购买二手房需要缴纳的税费包括有契税、个人所得税、营业税、印花税以及土地增值税。其中契税的收取对于房子是满五唯一的话就可以免契税，若房子不是满五唯一的话，契税由买方缴纳。个人所得税是卖方缴纳，税率为1%;营业税一般是房子满2年及以上就免收营业税;印花税是买卖双方各0.05%;...
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2023-11-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易要注意什么?
- 问：二手房交易要注意什么？
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回答: 猫人云商9078
时间: 2021年03月22日
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