-
看中一套正在还贷的二手房 要两个月以后才满五年 房主答应两个月后...
- 问：通过中介找了一套正在还贷的二手房，房产证及相关缴税发票原件都有，两...
- 答：2，等满五年过户： 你的这种情况很常见。虽然存在一定风险，但是在合同上注明后可以一定程度上规避，特别是手写的那部分（二手房合同是固定格式的）。题外话（你这样其实划不来，几十万两个月的利息有多少你算过吗？这也是成本，有些房主就是打这个时间差。）3，一房多卖： 是有这种情况，但是很少很少...
-
2014-07-12
回答者: 骑牛道士
1个回答
-
我买的二手房还有贷款,我能买吗?
- 问：我买的这个二手房有贷款，卖方把房子抵押给银行了，我现在想买，定金都...
-
回答: 多肉哇
时间: 2020年05月18日
获赞: 7次
详情请查看视频回答
-
二手房交易流程?我是卖方,过户前要把全款收回来吧
- 答：5、过户：需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。在拿到房产证后，买方回银行办理房产抵押，银行之后会给卖方打余款，买方每月按时还贷。6.交房，做好房屋的物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要...
-
2019-09-30
回答者: cn#aBfGpGkVBk
11个回答
83
-
我想卖期房
- 问：我在山西太原买了一套房子，已经付了首付，现在还每个月还着贷款，贷款...
- 答：2、如果现在有人要买，你们可签一个买房协议书（或意向书）；3、卖房时此房不能有贷款，或还清贷款才能卖；4、要拿到房产证才能过户，但是一手房的房产证一般要1-2年才能办到，当然如果有关系你也可以自己去办，也要开发商配合才行。无证二手房（期房）买卖之法律风险与控制来源：济南房地产交易律师...
-
2010-04-01
回答者: xiaoxixp
11个回答
-
我父母想买套二手房,对方刚把房产证办下来,现在没办法办理过户,五年...
- 问：房子是一次性全额付款。父母的意思是把房产证，购房收据以及发票都抵押...
- 答：要不要买这套房子，你自己定夺，不过需要提醒的是五年的时间间隔太长，变化系数过大。你全款付清后如果房东有变化到时候你就是被动的一方。万一房价涨了，你很难保证房东到五年后说不愿意过户给你了！我从事多年中介，一般这种情况存在于动迁房，福利分房这类的。这些房屋现在价格比市场上便宜二成左右，...
-
2012-03-27
回答者: 棒棒糖娃娃0829
3个回答
3
-
我现在买的二手房楼下发生过命案,原房主和中介都没说,我不想要了怎么办...
- 问：已经过户了，还能把房子退给原房主吗
- 答：已经过户了的房屋买卖，那是不能退给原房主的。如果你想退，原房主也愿意接收，那也是另外一个买卖，相关的费用是要你出的。
-
2020-07-02
回答者: wxsunhao
10个回答
1
-
买了二手房,业主拿到全款,租户拖着不搬怎么办!!
- 问：我们5月份买的二手房，现在终于快到结尾了，业主已经拿到全款了，本来应...
- 答：一般这样的事，闹成这样，谁还愿意真弄到法院去？租户和原房主看我态度坚定，最后他们就自己解决，该退钱退钱，该找房找房，该搬家搬家了。你们现在要做的，最重要一点就是不要把原房主掺进来，直接对租房子的，逼他搬，让他去找原房东而不是你去找。你和原当东连面也不要见，对付一个好对付，...
-
2011-07-09
回答者: 33109239
5个回答
22
-
卖二手房,买家说要打十万块到卖家卡上,然后让卖家取现金还给他。中介说...
- 问：请问这样卖家有风险吗？怎么规避？谢谢啦！急等！！ 是一个朋友要卖房。...
- 答：1.这样当然有风险，如果买家买房贷款只需要中介公司担保。2.买家把钱给卖相当于付款，卖家在把钱取出给买家这样打起官司来，买家可以说已经付款。3.买家付一部分款，中介公司就可以帮忙协调银行，已房屋抵押贷款，由银行把房屋尾款还给卖家。
-
2012-08-25
回答者: 浓香咖啡3
4个回答
2
-
我有一二手房想卖,已交土地出让金,但没交易成,土地出让金还能退回来吗...
- 答：如果你先交了土地出让金，应该是为了将回迁房转商品房吧？如果是这种情况，应该是不能退回。但是下次你出售给别人应该就不用再交了。这样的情况我确实也没遇到过，不好乱说。正常的话应该是补交即可，不会让你多交的。不过为了稳妥起见，最好你去建委的窗口咨询一下。
-
2011-06-01
回答者: 15210577193
2个回答
-
买二手房房子买贵了2万多元,我该怎么办啊,我现在觉得活不下去了,心里总...
- 问：住到房子里去就想到自己亏了钱，我该怎么生活啊
- 答：多住段时间，等你的房子升值了，超过了你购买时的价值，你心里就平衡了，呵呵，亏点钱算不了什么，你把2万块钱放在那只会越来越贬值，全家平安幸福的在一起才是最重要的！家才是心灵的港湾，住进房子更能找到家的感觉！
-
2012-11-29
回答者: zxt8426
8个回答
7
