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贝壳二手房买卖流程?
- 答：5、进行房屋产权的过户,需要携带好缴纳的税收凭证到房管局办理房屋产权的过户手续,手续变更后房子就算正式交易成功。 三、二手房交易流程中有哪些步骤 二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向贷款机构申请...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房需要满足什么条件?
- 答：法律规定，购买 二手房 是需要缴税的，而关于税费的规定较多、较复杂，累计各项税费金额也比较大。此外，购买二手房需要什么条件呢，应该怎样防止二手房中介乱收费呢?下面为您具体阐明。 一、买二手房需要什么条件 1、已取得《 房屋所有权 证》 《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定，房屋权属证书是...
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2022-08-25
回答者: 魇梦UZR
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二手房贷银行收哪些费用?
- 答：9.交易手续费：【面积×6元/m²】说明：二手房交易；房改房费用减半；【市场指导价×1%】说明：非住宅 10.交易印花税：【双方成交价×1‰】说明：按照契约价格，买卖双方各缴纳50 11. 契税：【市场指导价×2%】说明：住宅类；【市场指导价×4%】说明：住宅类房本时间不足5年、大于144 m&sup...
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2019-01-18
回答者: 游行这天下
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卖房要交税吗,卖房子要交哪些税?
- 答：不过如果是满足了一定购房年限且是唯一住房出让的话，这两个税费可以减免，增值税需要购房满2年，个人所得税5年。增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。2、个人所得税：对个人转中介费，如果二手房是...
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2022-07-18
回答者: 191******92
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二手房及二手车位过户税费都有哪些?是如何计算的?
- 答：二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费...
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2018-11-26
回答者: 锁香芹夙忻
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...的酒店式公寓二手房交易需要交哪些税费?营业税有分满5年的说法吗...
- 答：印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房买卖政策有哪些二手房限购不
- 答：二手房限购不？二手房买卖政策有哪些二手房买卖政策的不断更新，使一些想要购买二手房的人开始忙乱，了解政策不算多么的困难，但是很多政策由于地区不同也会有不大不小的差异。具体的二手房买卖政策如下：1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；2、对出售自有住房...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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卖房要交哪些费用?这些要知道
- 问：卖房要交哪些费用？这些要知道
- 答：在二手房过户的时候，除了买方，卖方也需要缴纳一定比例的费用。究竟哪些费用是应该由卖方出的？如果想卖一套房子，应该注意哪些事情？卖房需要交哪些费用？正常情况下，卖一套房子，你至少要想到一下四种类型的费用：（1）交易费：3元/平方米。（2）增值税及其附加税：5.6%，存在减免情况。北上广深：...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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请问现在买新房和二手房需要交的税有哪些,各占比多少?多谢!
- 答：不是唯一的话还多一个1%的个税，还有就是要是140平米以上的住宅没满五年的话可能还会产生土地增值税，所以要是买房最好是买已满五年的。（二手房税收以网签价格为准，若是一次清的话可以按当地最低指导价来缴纳，一般来说都不会按成交价来缴纳）具体的可以征询当地中介，就算不从中介买房，咨询下也...
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2011-04-29
回答者: psc19810613
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什么是一类经济适用房,买卖需交哪些税?
- 答：一类经济适用住房，也就是我们常说的经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。交税：1、契税：首套90平米以下1%，90平以上1.5%，二套3 2、增值税：满...
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2019-02-27
回答者: 于昌斌的
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