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房子税费怎么收取
- 答：②、售后公房、动迁房：以产权登记日期计算是否满2或满5年；③、直系继承或赠与的房产：以原产证为准计算是否满2或满5年；④、夫妻变更的房产：以原产证为准计算是否满2或满5年；⑤、曾经有加减车位的房产：以原产证为准计算是否满2或满5年；二手房交易双方的税费 个人所得税的征收标准：增值税...
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2021-01-13
回答者: 昨日微醺o
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购买二手房需交纳那些费用,如何计算?
- 答：（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续...
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2010-09-04
回答者: 鬼子信号
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80万二手房交多少税费?
- 答：签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。8、合法彻底...
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2022-07-28
回答者: 纪愣子
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卖房子房产证满五年了,但不是唯一住宅,过户该如何缴税?
- 答：按房产证未满五年交过户税费。过户税费税率具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户...
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2022-11-16
回答者: 分撇掌46
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房子过户,需要注意些什么?
- 答：您好，房产过户是二手房交易中重要一步，主要有以下注意事项：1.过户时买卖双方均需携带身份证到场，如果买卖双方是多人的，需要全部到场；2.买方或卖方本人不能到场的，可授权他人代为办理 3.带齐所需资料，卖方身份证（共有需提供结婚证）、买方身份证（共有需提供结婚证）、买方户口本、房产证、...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易,如何缴纳个税,增值税,契税
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回答: 有点看头
时间: 2021年03月29日
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二手房所得税
- 答：1.房屋原值是指购房时的房屋成本，包括购房款、税费、装修费等；2.房屋转让价款是指卖方出售房屋的实际成交价款；3.房屋转让费用需要凭证明文件进行证明。在计算出所得额后，需要按照20%的税率进行计算，得出应缴纳的个人所得税金额。如何缴纳二手房所得税？在二手房交易中，卖方需要在房屋转让后的15天...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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长沙二手房交易税费如何计算
- 问：长沙二手房交易税费如何计算
- 答：我们在二手房交易过程中牵扯到税费和过户的问题。那么长沙二手房交易税费该如何计算呢？过户时该注意什么呢？经适房交易 卖方需缴纳的税费：1.土地出让金：从11月1日起，我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的，即可上市交易。2.个人所得税：转让5年...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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营口二手房交易税费如何收取?
- 答：营口二手房交易税费的收取主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款5.5%的营业税。具体来说，契税是由买方支付的，根据国家规定，契税的税率为1%-3%，具体税率根据购房面积和购房次数决定。在营口，契税税率为1.5%，具体计算方式为：契税=房...
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2023-11-10
回答者: 海豹搬家
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