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比如买一套80万的新房,需要交多少的税?
答：比如买一套80万的新房需要缴纳10200元左右的税。增值税是之前的营业税改的，之前营业税税率为5.6%，现在增值税综合税率为5.5%，相差不大，交易的房屋满两年免收增值税。按照上面的标准，只有房屋价格是不能计算出新房和二手房税费的，我们按照房屋满两年、面积80平、买方首套房做个计算。新房契税：首套...
2020-08-07 回答者: 嗯嗯嗯255255 5个回答 37
今年买的商住房二手房,再次交易时税费怎么算?
答：商住两用房过户税费是怎么算的 商住两用房要么就是商用住宅的使用年限为70年,商用和综合使用的年限为40年，税费的计算一般是按照商铺的来算。交易费:双方缴纳,住宅的部分3元/平方米;非住宅的部分5元/平方米。测绘费:买方缴纳,面积75平方米以下收200元,75平方米以上至144平米以下收300元,144平方米以上...
2023-08-15 回答者: 爱喝粥a 1个回答
买卖二手房税政策是怎样的?买卖二手的房税,营业税,怎么交呢?
答：买卖二手房税政策是怎样的?1、个人购房不满两年就发售交易的，全额的缴纳营业税、教育附加税、附加税；个人购房满五年之后发售交易的，全免费之上三税。2、房产契税，是通过购房缴纳，征缴规范：首套且总面积90平方米之下，卖价*1%；首套且范围在90-144平方米中间，卖价*1.5%;别的：卖价*3%。3、...
2022-09-05 回答者: time提笔断沧桑 4个回答
二手房过户费怎么算
01:10
回答: 小岛知道
时间: 2019年04月26日
获赞: 391次
房屋过户的主要方式有三种，每一种的过户费计算方法也不一样。
房子满五唯一怎么交税买二手房要交哪些税
答：3、个人所得税购房者所购买的二手房如果符合满五唯一两个条件就能免征个税。如果不符合条件，个税按照差额的20％或计税价格的1％计算。4、土地登记费、测绘费、土地收益金土地登记费：33元／套，交易评估费：评估价0.3％，测绘费：建筑面积1.36。如果说二手房的交易是经过了中介，还需要缴纳一定的...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
不满二的房子税费怎么算?满二唯一是什么意思
答：买二手房注意事项1、产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押...
2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房买卖个税如何交?
问：二手房买卖，卖方房产证是两父子的名字，父亲是二套房、儿子是一套房，...
答：个税有两种计费方式，一个是房屋总价的1%，一个是房屋差价的20%（差价 = 卖出价 - 买入价）卖方房产证上有两个名字的，分别计算个税。儿子名下只有此一套房，符合满五唯一条件的，可以免税。父亲必须缴纳个税，计税价格按照父子每人50%产权计算，即 应纳税 = 差价 x 20% x 0.5 ...
2016-09-02 回答者: jackleehoo 3个回答 3
买卖二手房交易计算个人所得税(费用)抵扣是怎么回事?
答：在买卖二手房交易时，其个人所得税的计算缴纳如下：所购房屋不满五年上市交易时，有两种方式 一是税率为20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋价格-原缴纳的契税-本次缴纳的营业税-合理的费用）进行计算缴纳；二是不能提供原来购房的发票的，按已经成交的价格的1%征收个人所得税，均由卖方承担。费...
2021-01-17 回答者: 淡笑暖阳 1个回答 4
中介帮忙卖掉二手房需要交什么税费?
答：个人所得税计算方法有两种。一种是交易差额的20%，其中差额=计税价格-原值-相关税费-合理费用，第二种比较简单，计税价格×1%。个人所得税较多，但是如果符合一定条件，可以减免：那就是符合满五唯一，免征个人所得税。4、中介费大部分购房者交易二手房的时候会通过中介进行，但是用到中介就需要支付中介...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答
商品房税费怎么算
答：7、凭借受理单到当地的农税缴纳相关部门税费，并拿契税完税证明。8、凭完税契证到当地土管部门办理国土证。9、最后凭完税契证到当地的房管部门办理房产证即可。小编总结：以上就是小编为大家分享的商品房税费怎么算以及二手房过户需要的手续有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多...
2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

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